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Pour un financement de 1 117 800 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 48 292,00 € / mois | 41 208,00 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 33 101,45 € / mois | 73 852,20 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 25 641,00 € / mois | 112 968,00 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 196,84 € / mois | 154 010,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 436,83 € / mois | 262 893,72 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 48 292,00 € | 146 339 € / mois | 137 977 € / mois |
| 3 ans | 33 101,45 € | 100 307 € / mois | 94 576 € / mois |
| 5 ans | 21 196,84 € | 64 233 € / mois | 60 562 € / mois |
| 7 ans | 16 436,83 € | 49 809 € / mois | 46 962 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 117 800,00 € | 4 657,50 € | 16 436,76 € | 335,34 € | 21 429,60 € |
| Mois 2 | 1 101 363,24 € | 4 589,01 € | 16 505,25 € | 335,34 € | 21 429,60 € |
| Mois 3 | 1 084 857,99 € | 4 520,24 € | 16 574,02 € | 335,34 € | 21 429,60 € |
| Mois 4 | 1 068 283,97 € | 4 451,18 € | 16 643,08 € | 335,34 € | 21 429,60 € |
| Mois 5 | 1 051 640,89 € | 4 381,84 € | 16 712,42 € | 335,34 € | 21 429,60 € |
| Mois 6 | 1 034 928,47 € | 4 312,20 € | 16 782,06 € | 335,34 € | 21 429,60 € |
| Mois 7 | 1 018 146,41 € | 4 242,28 € | 16 851,98 € | 335,34 € | 21 429,60 € |
| Mois 8 | 1 001 294,43 € | 4 172,06 € | 16 922,20 € | 335,34 € | 21 429,60 € |
| Mois 9 | 984 372,23 € | 4 101,55 € | 16 992,71 € | 335,34 € | 21 429,60 € |
| Mois 10 | 967 379,52 € | 4 030,75 € | 17 063,51 € | 335,34 € | 21 429,60 € |
| Mois 11 | 950 316,01 € | 3 959,65 € | 17 134,61 € | 335,34 € | 21 429,60 € |
| Mois 12 | 933 181,40 € | 3 888,26 € | 17 206,00 € | 335,34 € | 21 429,60 € |
| Mois 13 | 915 975,40 € | 3 816,56 € | 17 277,70 € | 335,34 € | 21 429,60 € |
| Mois 14 | 898 697,70 € | 3 744,57 € | 17 349,69 € | 335,34 € | 21 429,60 € |
| Mois 15 | 881 348,01 € | 3 672,28 € | 17 421,98 € | 335,34 € | 21 429,60 € |
| Mois 16 | 863 926,03 € | 3 599,69 € | 17 494,57 € | 335,34 € | 21 429,60 € |
| Mois 17 | 846 431,46 € | 3 526,80 € | 17 567,46 € | 335,34 € | 21 429,60 € |
| Mois 18 | 828 864,00 € | 3 453,60 € | 17 640,66 € | 335,34 € | 21 429,60 € |
| Mois 19 | 811 223,34 € | 3 380,10 € | 17 714,16 € | 335,34 € | 21 429,60 € |
| Mois 20 | 793 509,18 € | 3 306,29 € | 17 787,97 € | 335,34 € | 21 429,60 € |
| Mois 21 | 775 721,21 € | 3 232,17 € | 17 862,09 € | 335,34 € | 21 429,60 € |
| Mois 22 | 757 859,12 € | 3 157,75 € | 17 936,51 € | 335,34 € | 21 429,60 € |
| Mois 23 | 739 922,61 € | 3 083,01 € | 18 011,25 € | 335,34 € | 21 429,60 € |
| Mois 24 | 721 911,36 € | 3 007,96 € | 18 086,30 € | 335,34 € | 21 429,60 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 117 800 €, présenter un apport d'au moins 111 780 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.