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Pour un financement de 1 137 800 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 49 156,06 € / mois | 41 945,44 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 33 693,71 € / mois | 75 173,56 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 26 099,77 € / mois | 114 988,96 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 576,10 € / mois | 156 766,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 730,92 € / mois | 267 597,28 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 49 156,06 € | 148 958 € / mois | 140 446 € / mois |
| 3 ans | 33 693,71 € | 102 102 € / mois | 96 268 € / mois |
| 5 ans | 21 576,10 € | 65 382 € / mois | 61 646 € / mois |
| 7 ans | 16 730,92 € | 50 700 € / mois | 47 803 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 137 800,00 € | 4 740,83 € | 16 730,86 € | 341,34 € | 21 813,03 € |
| Mois 2 | 1 121 069,14 € | 4 671,12 € | 16 800,57 € | 341,34 € | 21 813,03 € |
| Mois 3 | 1 104 268,57 € | 4 601,12 € | 16 870,57 € | 341,34 € | 21 813,03 € |
| Mois 4 | 1 087 398,00 € | 4 530,83 € | 16 940,86 € | 341,34 € | 21 813,03 € |
| Mois 5 | 1 070 457,14 € | 4 460,24 € | 17 011,45 € | 341,34 € | 21 813,03 € |
| Mois 6 | 1 053 445,69 € | 4 389,36 € | 17 082,33 € | 341,34 € | 21 813,03 € |
| Mois 7 | 1 036 363,36 € | 4 318,18 € | 17 153,51 € | 341,34 € | 21 813,03 € |
| Mois 8 | 1 019 209,85 € | 4 246,71 € | 17 224,98 € | 341,34 € | 21 813,03 € |
| Mois 9 | 1 001 984,87 € | 4 174,94 € | 17 296,75 € | 341,34 € | 21 813,03 € |
| Mois 10 | 984 688,12 € | 4 102,87 € | 17 368,82 € | 341,34 € | 21 813,03 € |
| Mois 11 | 967 319,30 € | 4 030,50 € | 17 441,19 € | 341,34 € | 21 813,03 € |
| Mois 12 | 949 878,11 € | 3 957,83 € | 17 513,86 € | 341,34 € | 21 813,03 € |
| Mois 13 | 932 364,25 € | 3 884,85 € | 17 586,84 € | 341,34 € | 21 813,03 € |
| Mois 14 | 914 777,41 € | 3 811,57 € | 17 660,12 € | 341,34 € | 21 813,03 € |
| Mois 15 | 897 117,29 € | 3 737,99 € | 17 733,70 € | 341,34 € | 21 813,03 € |
| Mois 16 | 879 383,59 € | 3 664,10 € | 17 807,59 € | 341,34 € | 21 813,03 € |
| Mois 17 | 861 576,00 € | 3 589,90 € | 17 881,79 € | 341,34 € | 21 813,03 € |
| Mois 18 | 843 694,21 € | 3 515,39 € | 17 956,30 € | 341,34 € | 21 813,03 € |
| Mois 19 | 825 737,91 € | 3 440,57 € | 18 031,12 € | 341,34 € | 21 813,03 € |
| Mois 20 | 807 706,79 € | 3 365,44 € | 18 106,25 € | 341,34 € | 21 813,03 € |
| Mois 21 | 789 600,54 € | 3 290,00 € | 18 181,69 € | 341,34 € | 21 813,03 € |
| Mois 22 | 771 418,85 € | 3 214,25 € | 18 257,44 € | 341,34 € | 21 813,03 € |
| Mois 23 | 753 161,41 € | 3 138,17 € | 18 333,52 € | 341,34 € | 21 813,03 € |
| Mois 24 | 734 827,89 € | 3 061,78 € | 18 409,91 € | 341,34 € | 21 813,03 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 137 800 €, présenter un apport d'au moins 113 780 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.