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Pour un financement de 1 127 800 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 48 724,03 € / mois | 41 576,72 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 33 397,58 € / mois | 74 512,88 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 25 870,38 € / mois | 113 978,24 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 386,47 € / mois | 155 388,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 583,87 € / mois | 265 245,08 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 48 724,03 € | 147 649 € / mois | 139 212 € / mois |
| 3 ans | 33 397,58 € | 101 205 € / mois | 95 422 € / mois |
| 5 ans | 21 386,47 € | 64 807 € / mois | 61 104 € / mois |
| 7 ans | 16 583,87 € | 50 254 € / mois | 47 382 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 127 800,00 € | 4 699,17 € | 16 583,81 € | 338,34 € | 21 621,32 € |
| Mois 2 | 1 111 216,19 € | 4 630,07 € | 16 652,91 € | 338,34 € | 21 621,32 € |
| Mois 3 | 1 094 563,28 € | 4 560,68 € | 16 722,30 € | 338,34 € | 21 621,32 € |
| Mois 4 | 1 077 840,98 € | 4 491,00 € | 16 791,98 € | 338,34 € | 21 621,32 € |
| Mois 5 | 1 061 049,00 € | 4 421,04 € | 16 861,94 € | 338,34 € | 21 621,32 € |
| Mois 6 | 1 044 187,06 € | 4 350,78 € | 16 932,20 € | 338,34 € | 21 621,32 € |
| Mois 7 | 1 027 254,86 € | 4 280,23 € | 17 002,75 € | 338,34 € | 21 621,32 € |
| Mois 8 | 1 010 252,11 € | 4 209,38 € | 17 073,60 € | 338,34 € | 21 621,32 € |
| Mois 9 | 993 178,51 € | 4 138,24 € | 17 144,74 € | 338,34 € | 21 621,32 € |
| Mois 10 | 976 033,77 € | 4 066,81 € | 17 216,17 € | 338,34 € | 21 621,32 € |
| Mois 11 | 958 817,60 € | 3 995,07 € | 17 287,91 € | 338,34 € | 21 621,32 € |
| Mois 12 | 941 529,69 € | 3 923,04 € | 17 359,94 € | 338,34 € | 21 621,32 € |
| Mois 13 | 924 169,75 € | 3 850,71 € | 17 432,27 € | 338,34 € | 21 621,32 € |
| Mois 14 | 906 737,48 € | 3 778,07 € | 17 504,91 € | 338,34 € | 21 621,32 € |
| Mois 15 | 889 232,57 € | 3 705,14 € | 17 577,84 € | 338,34 € | 21 621,32 € |
| Mois 16 | 871 654,73 € | 3 631,89 € | 17 651,09 € | 338,34 € | 21 621,32 € |
| Mois 17 | 854 003,64 € | 3 558,35 € | 17 724,63 € | 338,34 € | 21 621,32 € |
| Mois 18 | 836 279,01 € | 3 484,50 € | 17 798,48 € | 338,34 € | 21 621,32 € |
| Mois 19 | 818 480,53 € | 3 410,34 € | 17 872,64 € | 338,34 € | 21 621,32 € |
| Mois 20 | 800 607,89 € | 3 335,87 € | 17 947,11 € | 338,34 € | 21 621,32 € |
| Mois 21 | 782 660,78 € | 3 261,09 € | 18 021,89 € | 338,34 € | 21 621,32 € |
| Mois 22 | 764 638,89 € | 3 186,00 € | 18 096,98 € | 338,34 € | 21 621,32 € |
| Mois 23 | 746 541,91 € | 3 110,59 € | 18 172,39 € | 338,34 € | 21 621,32 € |
| Mois 24 | 728 369,52 € | 3 034,87 € | 18 248,11 € | 338,34 € | 21 621,32 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 127 800 €, présenter un apport d'au moins 112 780 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.