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Pour un financement de 1 107 800 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 47 859,98 € / mois | 40 839,52 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 32 805,32 € / mois | 73 191,52 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 25 411,61 € / mois | 111 957,28 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 007,21 € / mois | 152 632,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 289,78 € / mois | 260 541,52 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 47 859,98 € | 145 030 € / mois | 136 743 € / mois |
| 3 ans | 32 805,32 € | 99 410 € / mois | 93 729 € / mois |
| 5 ans | 21 007,21 € | 63 658 € / mois | 60 021 € / mois |
| 7 ans | 16 289,78 € | 49 363 € / mois | 46 542 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 107 800,00 € | 4 615,83 € | 16 289,72 € | 332,34 € | 21 237,89 € |
| Mois 2 | 1 091 510,28 € | 4 547,96 € | 16 357,59 € | 332,34 € | 21 237,89 € |
| Mois 3 | 1 075 152,69 € | 4 479,80 € | 16 425,75 € | 332,34 € | 21 237,89 € |
| Mois 4 | 1 058 726,94 € | 4 411,36 € | 16 494,19 € | 332,34 € | 21 237,89 € |
| Mois 5 | 1 042 232,75 € | 4 342,64 € | 16 562,91 € | 332,34 € | 21 237,89 € |
| Mois 6 | 1 025 669,84 € | 4 273,62 € | 16 631,93 € | 332,34 € | 21 237,89 € |
| Mois 7 | 1 009 037,91 € | 4 204,32 € | 16 701,23 € | 332,34 € | 21 237,89 € |
| Mois 8 | 992 336,68 € | 4 134,74 € | 16 770,81 € | 332,34 € | 21 237,89 € |
| Mois 9 | 975 565,87 € | 4 064,86 € | 16 840,69 € | 332,34 € | 21 237,89 € |
| Mois 10 | 958 725,18 € | 3 994,69 € | 16 910,86 € | 332,34 € | 21 237,89 € |
| Mois 11 | 941 814,32 € | 3 924,23 € | 16 981,32 € | 332,34 € | 21 237,89 € |
| Mois 12 | 924 833,00 € | 3 853,47 € | 17 052,08 € | 332,34 € | 21 237,89 € |
| Mois 13 | 907 780,92 € | 3 782,42 € | 17 123,13 € | 332,34 € | 21 237,89 € |
| Mois 14 | 890 657,79 € | 3 711,07 € | 17 194,48 € | 332,34 € | 21 237,89 € |
| Mois 15 | 873 463,31 € | 3 639,43 € | 17 266,12 € | 332,34 € | 21 237,89 € |
| Mois 16 | 856 197,19 € | 3 567,49 € | 17 338,06 € | 332,34 € | 21 237,89 € |
| Mois 17 | 838 859,13 € | 3 495,25 € | 17 410,30 € | 332,34 € | 21 237,89 € |
| Mois 18 | 821 448,83 € | 3 422,70 € | 17 482,85 € | 332,34 € | 21 237,89 € |
| Mois 19 | 803 965,98 € | 3 349,86 € | 17 555,69 € | 332,34 € | 21 237,89 € |
| Mois 20 | 786 410,29 € | 3 276,71 € | 17 628,84 € | 332,34 € | 21 237,89 € |
| Mois 21 | 768 781,45 € | 3 203,26 € | 17 702,29 € | 332,34 € | 21 237,89 € |
| Mois 22 | 751 079,16 € | 3 129,50 € | 17 776,05 € | 332,34 € | 21 237,89 € |
| Mois 23 | 733 303,11 € | 3 055,43 € | 17 850,12 € | 332,34 € | 21 237,89 € |
| Mois 24 | 715 452,99 € | 2 981,05 € | 17 924,50 € | 332,34 € | 21 237,89 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 107 800 €, présenter un apport d'au moins 110 780 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.