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Pour un financement de 1 157 800 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 50 020,11 € / mois | 42 682,64 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 34 285,97 € / mois | 76 494,92 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 26 558,55 € / mois | 117 010,40 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 955,36 € / mois | 159 521,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 17 025,01 € / mois | 272 300,84 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 50 020,11 € | 151 576 € / mois | 142 915 € / mois |
| 3 ans | 34 285,97 € | 103 897 € / mois | 97 960 € / mois |
| 5 ans | 21 955,36 € | 66 531 € / mois | 62 730 € / mois |
| 7 ans | 17 025,01 € | 51 591 € / mois | 48 643 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 157 800,00 € | 4 824,17 € | 17 024,94 € | 347,34 € | 22 196,45 € |
| Mois 2 | 1 140 775,06 € | 4 753,23 € | 17 095,88 € | 347,34 € | 22 196,45 € |
| Mois 3 | 1 123 679,18 € | 4 682,00 € | 17 167,11 € | 347,34 € | 22 196,45 € |
| Mois 4 | 1 106 512,07 € | 4 610,47 € | 17 238,64 € | 347,34 € | 22 196,45 € |
| Mois 5 | 1 089 273,43 € | 4 538,64 € | 17 310,47 € | 347,34 € | 22 196,45 € |
| Mois 6 | 1 071 962,96 € | 4 466,51 € | 17 382,60 € | 347,34 € | 22 196,45 € |
| Mois 7 | 1 054 580,36 € | 4 394,08 € | 17 455,03 € | 347,34 € | 22 196,45 € |
| Mois 8 | 1 037 125,33 € | 4 321,36 € | 17 527,75 € | 347,34 € | 22 196,45 € |
| Mois 9 | 1 019 597,58 € | 4 248,32 € | 17 600,79 € | 347,34 € | 22 196,45 € |
| Mois 10 | 1 001 996,79 € | 4 174,99 € | 17 674,12 € | 347,34 € | 22 196,45 € |
| Mois 11 | 984 322,67 € | 4 101,34 € | 17 747,77 € | 347,34 € | 22 196,45 € |
| Mois 12 | 966 574,90 € | 4 027,40 € | 17 821,71 € | 347,34 € | 22 196,45 € |
| Mois 13 | 948 753,19 € | 3 953,14 € | 17 895,97 € | 347,34 € | 22 196,45 € |
| Mois 14 | 930 857,22 € | 3 878,57 € | 17 970,54 € | 347,34 € | 22 196,45 € |
| Mois 15 | 912 886,68 € | 3 803,69 € | 18 045,42 € | 347,34 € | 22 196,45 € |
| Mois 16 | 894 841,26 € | 3 728,51 € | 18 120,60 € | 347,34 € | 22 196,45 € |
| Mois 17 | 876 720,66 € | 3 653,00 € | 18 196,11 € | 347,34 € | 22 196,45 € |
| Mois 18 | 858 524,55 € | 3 577,19 € | 18 271,92 € | 347,34 € | 22 196,45 € |
| Mois 19 | 840 252,63 € | 3 501,05 € | 18 348,06 € | 347,34 € | 22 196,45 € |
| Mois 20 | 821 904,57 € | 3 424,60 € | 18 424,51 € | 347,34 € | 22 196,45 € |
| Mois 21 | 803 480,06 € | 3 347,83 € | 18 501,28 € | 347,34 € | 22 196,45 € |
| Mois 22 | 784 978,78 € | 3 270,74 € | 18 578,37 € | 347,34 € | 22 196,45 € |
| Mois 23 | 766 400,41 € | 3 193,34 € | 18 655,77 € | 347,34 € | 22 196,45 € |
| Mois 24 | 747 744,64 € | 3 115,60 € | 18 733,51 € | 347,34 € | 22 196,45 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 157 800 €, présenter un apport d'au moins 115 780 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.