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Pour un financement de 1 119 800 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 48 378,41 € / mois | 41 281,84 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 33 160,68 € / mois | 73 984,48 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 25 686,87 € / mois | 113 169,76 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 234,77 € / mois | 154 286,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 466,24 € / mois | 263 364,16 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 48 378,41 € | 146 601 € / mois | 138 224 € / mois |
| 3 ans | 33 160,68 € | 100 487 € / mois | 94 745 € / mois |
| 5 ans | 21 234,77 € | 64 348 € / mois | 60 671 € / mois |
| 7 ans | 16 466,24 € | 49 898 € / mois | 47 046 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 119 800,00 € | 4 665,83 € | 16 466,18 € | 335,94 € | 21 467,95 € |
| Mois 2 | 1 103 333,82 € | 4 597,22 € | 16 534,79 € | 335,94 € | 21 467,95 € |
| Mois 3 | 1 086 799,03 € | 4 528,33 € | 16 603,68 € | 335,94 € | 21 467,95 € |
| Mois 4 | 1 070 195,35 € | 4 459,15 € | 16 672,86 € | 335,94 € | 21 467,95 € |
| Mois 5 | 1 053 522,49 € | 4 389,68 € | 16 742,33 € | 335,94 € | 21 467,95 € |
| Mois 6 | 1 036 780,16 € | 4 319,92 € | 16 812,09 € | 335,94 € | 21 467,95 € |
| Mois 7 | 1 019 968,07 € | 4 249,87 € | 16 882,14 € | 335,94 € | 21 467,95 € |
| Mois 8 | 1 003 085,93 € | 4 179,52 € | 16 952,49 € | 335,94 € | 21 467,95 € |
| Mois 9 | 986 133,44 € | 4 108,89 € | 17 023,12 € | 335,94 € | 21 467,95 € |
| Mois 10 | 969 110,32 € | 4 037,96 € | 17 094,05 € | 335,94 € | 21 467,95 € |
| Mois 11 | 952 016,27 € | 3 966,73 € | 17 165,28 € | 335,94 € | 21 467,95 € |
| Mois 12 | 934 850,99 € | 3 895,21 € | 17 236,80 € | 335,94 € | 21 467,95 € |
| Mois 13 | 917 614,19 € | 3 823,39 € | 17 308,62 € | 335,94 € | 21 467,95 € |
| Mois 14 | 900 305,57 € | 3 751,27 € | 17 380,74 € | 335,94 € | 21 467,95 € |
| Mois 15 | 882 924,83 € | 3 678,85 € | 17 453,16 € | 335,94 € | 21 467,95 € |
| Mois 16 | 865 471,67 € | 3 606,13 € | 17 525,88 € | 335,94 € | 21 467,95 € |
| Mois 17 | 847 945,79 € | 3 533,11 € | 17 598,90 € | 335,94 € | 21 467,95 € |
| Mois 18 | 830 346,89 € | 3 459,78 € | 17 672,23 € | 335,94 € | 21 467,95 € |
| Mois 19 | 812 674,66 € | 3 386,14 € | 17 745,87 € | 335,94 € | 21 467,95 € |
| Mois 20 | 794 928,79 € | 3 312,20 € | 17 819,81 € | 335,94 € | 21 467,95 € |
| Mois 21 | 777 108,98 € | 3 237,95 € | 17 894,06 € | 335,94 € | 21 467,95 € |
| Mois 22 | 759 214,92 € | 3 163,40 € | 17 968,61 € | 335,94 € | 21 467,95 € |
| Mois 23 | 741 246,31 € | 3 088,53 € | 18 043,48 € | 335,94 € | 21 467,95 € |
| Mois 24 | 723 202,83 € | 3 013,35 € | 18 118,66 € | 335,94 € | 21 467,95 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 119 800 €, présenter un apport d'au moins 111 980 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.