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Pour un financement de 1 129 800 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 48 810,44 € / mois | 41 650,56 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 33 456,81 € / mois | 74 645,16 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 25 916,26 € / mois | 114 180,48 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 424,40 € / mois | 155 664,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 613,28 € / mois | 265 715,52 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 48 810,44 € | 147 910 € / mois | 139 458 € / mois |
| 3 ans | 33 456,81 € | 101 384 € / mois | 95 591 € / mois |
| 5 ans | 21 424,40 € | 64 922 € / mois | 61 213 € / mois |
| 7 ans | 16 613,28 € | 50 343 € / mois | 47 467 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 129 800,00 € | 4 707,50 € | 16 613,22 € | 338,94 € | 21 659,66 € |
| Mois 2 | 1 113 186,78 € | 4 638,28 € | 16 682,44 € | 338,94 € | 21 659,66 € |
| Mois 3 | 1 096 504,34 € | 4 568,77 € | 16 751,95 € | 338,94 € | 21 659,66 € |
| Mois 4 | 1 079 752,39 € | 4 498,97 € | 16 821,75 € | 338,94 € | 21 659,66 € |
| Mois 5 | 1 062 930,64 € | 4 428,88 € | 16 891,84 € | 338,94 € | 21 659,66 € |
| Mois 6 | 1 046 038,80 € | 4 358,50 € | 16 962,22 € | 338,94 € | 21 659,66 € |
| Mois 7 | 1 029 076,58 € | 4 287,82 € | 17 032,90 € | 338,94 € | 21 659,66 € |
| Mois 8 | 1 012 043,68 € | 4 216,85 € | 17 103,87 € | 338,94 € | 21 659,66 € |
| Mois 9 | 994 939,81 € | 4 145,58 € | 17 175,14 € | 338,94 € | 21 659,66 € |
| Mois 10 | 977 764,67 € | 4 074,02 € | 17 246,70 € | 338,94 € | 21 659,66 € |
| Mois 11 | 960 517,97 € | 4 002,16 € | 17 318,56 € | 338,94 € | 21 659,66 € |
| Mois 12 | 943 199,41 € | 3 930,00 € | 17 390,72 € | 338,94 € | 21 659,66 € |
| Mois 13 | 925 808,69 € | 3 857,54 € | 17 463,18 € | 338,94 € | 21 659,66 € |
| Mois 14 | 908 345,51 € | 3 784,77 € | 17 535,95 € | 338,94 € | 21 659,66 € |
| Mois 15 | 890 809,56 € | 3 711,71 € | 17 609,01 € | 338,94 € | 21 659,66 € |
| Mois 16 | 873 200,55 € | 3 638,34 € | 17 682,38 € | 338,94 € | 21 659,66 € |
| Mois 17 | 855 518,17 € | 3 564,66 € | 17 756,06 € | 338,94 € | 21 659,66 € |
| Mois 18 | 837 762,11 € | 3 490,68 € | 17 830,04 € | 338,94 € | 21 659,66 € |
| Mois 19 | 819 932,07 € | 3 416,38 € | 17 904,34 € | 338,94 € | 21 659,66 € |
| Mois 20 | 802 027,73 € | 3 341,78 € | 17 978,94 € | 338,94 € | 21 659,66 € |
| Mois 21 | 784 048,79 € | 3 266,87 € | 18 053,85 € | 338,94 € | 21 659,66 € |
| Mois 22 | 765 994,94 € | 3 191,65 € | 18 129,07 € | 338,94 € | 21 659,66 € |
| Mois 23 | 747 865,87 € | 3 116,11 € | 18 204,61 € | 338,94 € | 21 659,66 € |
| Mois 24 | 729 661,26 € | 3 040,26 € | 18 280,46 € | 338,94 € | 21 659,66 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 129 800 €, présenter un apport d'au moins 112 980 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.