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Pour un financement de 1 159 800 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 50 106,52 € / mois | 42 756,48 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 34 345,20 € / mois | 76 627,20 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 26 604,43 € / mois | 117 212,64 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 993,29 € / mois | 159 797,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 17 054,42 € / mois | 272 771,28 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 50 106,52 € | 151 838 € / mois | 143 161 € / mois |
| 3 ans | 34 345,20 € | 104 076 € / mois | 98 129 € / mois |
| 5 ans | 21 993,29 € | 66 646 € / mois | 62 838 € / mois |
| 7 ans | 17 054,42 € | 51 680 € / mois | 48 727 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 159 800,00 € | 4 832,50 € | 17 054,36 € | 347,94 € | 22 234,80 € |
| Mois 2 | 1 142 745,64 € | 4 761,44 € | 17 125,42 € | 347,94 € | 22 234,80 € |
| Mois 3 | 1 125 620,22 € | 4 690,08 € | 17 196,78 € | 347,94 € | 22 234,80 € |
| Mois 4 | 1 108 423,44 € | 4 618,43 € | 17 268,43 € | 347,94 € | 22 234,80 € |
| Mois 5 | 1 091 155,01 € | 4 546,48 € | 17 340,38 € | 347,94 € | 22 234,80 € |
| Mois 6 | 1 073 814,63 € | 4 474,23 € | 17 412,63 € | 347,94 € | 22 234,80 € |
| Mois 7 | 1 056 402,00 € | 4 401,68 € | 17 485,18 € | 347,94 € | 22 234,80 € |
| Mois 8 | 1 038 916,82 € | 4 328,82 € | 17 558,04 € | 347,94 € | 22 234,80 € |
| Mois 9 | 1 021 358,78 € | 4 255,66 € | 17 631,20 € | 347,94 € | 22 234,80 € |
| Mois 10 | 1 003 727,58 € | 4 182,20 € | 17 704,66 € | 347,94 € | 22 234,80 € |
| Mois 11 | 986 022,92 € | 4 108,43 € | 17 778,43 € | 347,94 € | 22 234,80 € |
| Mois 12 | 968 244,49 € | 4 034,35 € | 17 852,51 € | 347,94 € | 22 234,80 € |
| Mois 13 | 950 391,98 € | 3 959,97 € | 17 926,89 € | 347,94 € | 22 234,80 € |
| Mois 14 | 932 465,09 € | 3 885,27 € | 18 001,59 € | 347,94 € | 22 234,80 € |
| Mois 15 | 914 463,50 € | 3 810,26 € | 18 076,60 € | 347,94 € | 22 234,80 € |
| Mois 16 | 896 386,90 € | 3 734,95 € | 18 151,91 € | 347,94 € | 22 234,80 € |
| Mois 17 | 878 234,99 € | 3 659,31 € | 18 227,55 € | 347,94 € | 22 234,80 € |
| Mois 18 | 860 007,44 € | 3 583,36 € | 18 303,50 € | 347,94 € | 22 234,80 € |
| Mois 19 | 841 703,94 € | 3 507,10 € | 18 379,76 € | 347,94 € | 22 234,80 € |
| Mois 20 | 823 324,18 € | 3 430,52 € | 18 456,34 € | 347,94 € | 22 234,80 € |
| Mois 21 | 804 867,84 € | 3 353,62 € | 18 533,24 € | 347,94 € | 22 234,80 € |
| Mois 22 | 786 334,60 € | 3 276,39 € | 18 610,47 € | 347,94 € | 22 234,80 € |
| Mois 23 | 767 724,13 € | 3 198,85 € | 18 688,01 € | 347,94 € | 22 234,80 € |
| Mois 24 | 749 036,12 € | 3 120,98 € | 18 765,88 € | 347,94 € | 22 234,80 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 159 800 €, présenter un apport d'au moins 115 980 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.