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Pour un financement de 1 139 800 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 49 242,46 € / mois | 42 019,04 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 33 752,94 € / mois | 75 305,84 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 26 145,65 € / mois | 115 191,20 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 614,03 € / mois | 157 041,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 760,33 € / mois | 268 067,72 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 49 242,46 € | 149 220 € / mois | 140 693 € / mois |
| 3 ans | 33 752,94 € | 102 282 € / mois | 96 437 € / mois |
| 5 ans | 21 614,03 € | 65 497 € / mois | 61 754 € / mois |
| 7 ans | 16 760,33 € | 50 789 € / mois | 47 887 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 139 800,00 € | 4 749,17 € | 16 760,26 € | 341,94 € | 21 851,37 € |
| Mois 2 | 1 123 039,74 € | 4 679,33 € | 16 830,10 € | 341,94 € | 21 851,37 € |
| Mois 3 | 1 106 209,64 € | 4 609,21 € | 16 900,22 € | 341,94 € | 21 851,37 € |
| Mois 4 | 1 089 309,42 € | 4 538,79 € | 16 970,64 € | 341,94 € | 21 851,37 € |
| Mois 5 | 1 072 338,78 € | 4 468,08 € | 17 041,35 € | 341,94 € | 21 851,37 € |
| Mois 6 | 1 055 297,43 € | 4 397,07 € | 17 112,36 € | 341,94 € | 21 851,37 € |
| Mois 7 | 1 038 185,07 € | 4 325,77 € | 17 183,66 € | 341,94 € | 21 851,37 € |
| Mois 8 | 1 021 001,41 € | 4 254,17 € | 17 255,26 € | 341,94 € | 21 851,37 € |
| Mois 9 | 1 003 746,15 € | 4 182,28 € | 17 327,15 € | 341,94 € | 21 851,37 € |
| Mois 10 | 986 419,00 € | 4 110,08 € | 17 399,35 € | 341,94 € | 21 851,37 € |
| Mois 11 | 969 019,65 € | 4 037,58 € | 17 471,85 € | 341,94 € | 21 851,37 € |
| Mois 12 | 951 547,80 € | 3 964,78 € | 17 544,65 € | 341,94 € | 21 851,37 € |
| Mois 13 | 934 003,15 € | 3 891,68 € | 17 617,75 € | 341,94 € | 21 851,37 € |
| Mois 14 | 916 385,40 € | 3 818,27 € | 17 691,16 € | 341,94 € | 21 851,37 € |
| Mois 15 | 898 694,24 € | 3 744,56 € | 17 764,87 € | 341,94 € | 21 851,37 € |
| Mois 16 | 880 929,37 € | 3 670,54 € | 17 838,89 € | 341,94 € | 21 851,37 € |
| Mois 17 | 863 090,48 € | 3 596,21 € | 17 913,22 € | 341,94 € | 21 851,37 € |
| Mois 18 | 845 177,26 € | 3 521,57 € | 17 987,86 € | 341,94 € | 21 851,37 € |
| Mois 19 | 827 189,40 € | 3 446,62 € | 18 062,81 € | 341,94 € | 21 851,37 € |
| Mois 20 | 809 126,59 € | 3 371,36 € | 18 138,07 € | 341,94 € | 21 851,37 € |
| Mois 21 | 790 988,52 € | 3 295,79 € | 18 213,64 € | 341,94 € | 21 851,37 € |
| Mois 22 | 772 774,88 € | 3 219,90 € | 18 289,53 € | 341,94 € | 21 851,37 € |
| Mois 23 | 754 485,35 € | 3 143,69 € | 18 365,74 € | 341,94 € | 21 851,37 € |
| Mois 24 | 736 119,61 € | 3 067,17 € | 18 442,26 € | 341,94 € | 21 851,37 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 139 800 €, présenter un apport d'au moins 113 980 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.