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Pour un financement de 1 326 100 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 57 291,13 € / mois | 48 887,12 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 39 269,85 € / mois | 87 614,60 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 30 419,15 € / mois | 134 019,20 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 25 146,83 € / mois | 182 709,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 19 499,80 € / mois | 311 883,20 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 57 291,13 € | 173 609 € / mois | 163 689 € / mois |
| 3 ans | 39 269,85 € | 119 000 € / mois | 112 200 € / mois |
| 5 ans | 25 146,83 € | 76 203 € / mois | 71 848 € / mois |
| 7 ans | 19 499,80 € | 59 090 € / mois | 55 714 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 326 100,00 € | 5 525,42 € | 19 499,72 € | 397,83 € | 25 422,97 € |
| Mois 2 | 1 306 600,28 € | 5 444,17 € | 19 580,97 € | 397,83 € | 25 422,97 € |
| Mois 3 | 1 287 019,31 € | 5 362,58 € | 19 662,56 € | 397,83 € | 25 422,97 € |
| Mois 4 | 1 267 356,75 € | 5 280,65 € | 19 744,49 € | 397,83 € | 25 422,97 € |
| Mois 5 | 1 247 612,26 € | 5 198,38 € | 19 826,76 € | 397,83 € | 25 422,97 € |
| Mois 6 | 1 227 785,50 € | 5 115,77 € | 19 909,37 € | 397,83 € | 25 422,97 € |
| Mois 7 | 1 207 876,13 € | 5 032,82 € | 19 992,32 € | 397,83 € | 25 422,97 € |
| Mois 8 | 1 187 883,81 € | 4 949,52 € | 20 075,62 € | 397,83 € | 25 422,97 € |
| Mois 9 | 1 167 808,19 € | 4 865,87 € | 20 159,27 € | 397,83 € | 25 422,97 € |
| Mois 10 | 1 147 648,92 € | 4 781,87 € | 20 243,27 € | 397,83 € | 25 422,97 € |
| Mois 11 | 1 127 405,65 € | 4 697,52 € | 20 327,62 € | 397,83 € | 25 422,97 € |
| Mois 12 | 1 107 078,03 € | 4 612,83 € | 20 412,31 € | 397,83 € | 25 422,97 € |
| Mois 13 | 1 086 665,72 € | 4 527,77 € | 20 497,37 € | 397,83 € | 25 422,97 € |
| Mois 14 | 1 066 168,35 € | 4 442,37 € | 20 582,77 € | 397,83 € | 25 422,97 € |
| Mois 15 | 1 045 585,58 € | 4 356,61 € | 20 668,53 € | 397,83 € | 25 422,97 € |
| Mois 16 | 1 024 917,05 € | 4 270,49 € | 20 754,65 € | 397,83 € | 25 422,97 € |
| Mois 17 | 1 004 162,40 € | 4 184,01 € | 20 841,13 € | 397,83 € | 25 422,97 € |
| Mois 18 | 983 321,27 € | 4 097,17 € | 20 927,97 € | 397,83 € | 25 422,97 € |
| Mois 19 | 962 393,30 € | 4 009,97 € | 21 015,17 € | 397,83 € | 25 422,97 € |
| Mois 20 | 941 378,13 € | 3 922,41 € | 21 102,73 € | 397,83 € | 25 422,97 € |
| Mois 21 | 920 275,40 € | 3 834,48 € | 21 190,66 € | 397,83 € | 25 422,97 € |
| Mois 22 | 899 084,74 € | 3 746,19 € | 21 278,95 € | 397,83 € | 25 422,97 € |
| Mois 23 | 877 805,79 € | 3 657,52 € | 21 367,62 € | 397,83 € | 25 422,97 € |
| Mois 24 | 856 438,17 € | 3 568,49 € | 21 456,65 € | 397,83 € | 25 422,97 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 326 100 €, présenter un apport d'au moins 132 610 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.