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Pour un financement de 1 336 100 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 57 723,16 € / mois | 49 255,84 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 39 565,98 € / mois | 88 275,28 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 30 648,54 € / mois | 135 029,92 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 25 336,46 € / mois | 184 087,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 19 646,85 € / mois | 314 235,40 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 57 723,16 € | 174 919 € / mois | 164 923 € / mois |
| 3 ans | 39 565,98 € | 119 897 € / mois | 113 046 € / mois |
| 5 ans | 25 336,46 € | 76 777 € / mois | 72 390 € / mois |
| 7 ans | 19 646,85 € | 59 536 € / mois | 56 134 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 336 100,00 € | 5 567,08 € | 19 646,78 € | 400,83 € | 25 614,69 € |
| Mois 2 | 1 316 453,22 € | 5 485,22 € | 19 728,64 € | 400,83 € | 25 614,69 € |
| Mois 3 | 1 296 724,58 € | 5 403,02 € | 19 810,84 € | 400,83 € | 25 614,69 € |
| Mois 4 | 1 276 913,74 € | 5 320,47 € | 19 893,39 € | 400,83 € | 25 614,69 € |
| Mois 5 | 1 257 020,35 € | 5 237,58 € | 19 976,28 € | 400,83 € | 25 614,69 € |
| Mois 6 | 1 237 044,07 € | 5 154,35 € | 20 059,51 € | 400,83 € | 25 614,69 € |
| Mois 7 | 1 216 984,56 € | 5 070,77 € | 20 143,09 € | 400,83 € | 25 614,69 € |
| Mois 8 | 1 196 841,47 € | 4 986,84 € | 20 227,02 € | 400,83 € | 25 614,69 € |
| Mois 9 | 1 176 614,45 € | 4 902,56 € | 20 311,30 € | 400,83 € | 25 614,69 € |
| Mois 10 | 1 156 303,15 € | 4 817,93 € | 20 395,93 € | 400,83 € | 25 614,69 € |
| Mois 11 | 1 135 907,22 € | 4 732,95 € | 20 480,91 € | 400,83 € | 25 614,69 € |
| Mois 12 | 1 115 426,31 € | 4 647,61 € | 20 566,25 € | 400,83 € | 25 614,69 € |
| Mois 13 | 1 094 860,06 € | 4 561,92 € | 20 651,94 € | 400,83 € | 25 614,69 € |
| Mois 14 | 1 074 208,12 € | 4 475,87 € | 20 737,99 € | 400,83 € | 25 614,69 € |
| Mois 15 | 1 053 470,13 € | 4 389,46 € | 20 824,40 € | 400,83 € | 25 614,69 € |
| Mois 16 | 1 032 645,73 € | 4 302,69 € | 20 911,17 € | 400,83 € | 25 614,69 € |
| Mois 17 | 1 011 734,56 € | 4 215,56 € | 20 998,30 € | 400,83 € | 25 614,69 € |
| Mois 18 | 990 736,26 € | 4 128,07 € | 21 085,79 € | 400,83 € | 25 614,69 € |
| Mois 19 | 969 650,47 € | 4 040,21 € | 21 173,65 € | 400,83 € | 25 614,69 € |
| Mois 20 | 948 476,82 € | 3 951,99 € | 21 261,87 € | 400,83 € | 25 614,69 € |
| Mois 21 | 927 214,95 € | 3 863,40 € | 21 350,46 € | 400,83 € | 25 614,69 € |
| Mois 22 | 905 864,49 € | 3 774,44 € | 21 439,42 € | 400,83 € | 25 614,69 € |
| Mois 23 | 884 425,07 € | 3 685,10 € | 21 528,76 € | 400,83 € | 25 614,69 € |
| Mois 24 | 862 896,31 € | 3 595,40 € | 21 618,46 € | 400,83 € | 25 614,69 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 336 100 €, présenter un apport d'au moins 133 610 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.