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Pour un financement de 1 759 700 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 76 023,83 € / mois | 64 871,92 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 52 110,06 € / mois | 116 262,16 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 40 365,42 € / mois | 177 840,16 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 33 369,19 € / mois | 242 451,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 25 875,73 € / mois | 413 861,32 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 76 023,83 € | 230 375 € / mois | 217 211 € / mois |
| 3 ans | 52 110,06 € | 157 909 € / mois | 148 886 € / mois |
| 5 ans | 33 369,19 € | 101 119 € / mois | 95 341 € / mois |
| 7 ans | 25 875,73 € | 78 411 € / mois | 73 931 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 759 700,00 € | 7 332,08 € | 25 875,63 € | 527,91 € | 33 735,62 € |
| Mois 2 | 1 733 824,37 € | 7 224,27 € | 25 983,44 € | 527,91 € | 33 735,62 € |
| Mois 3 | 1 707 840,93 € | 7 116,00 € | 26 091,71 € | 527,91 € | 33 735,62 € |
| Mois 4 | 1 681 749,22 € | 7 007,29 € | 26 200,42 € | 527,91 € | 33 735,62 € |
| Mois 5 | 1 655 548,80 € | 6 898,12 € | 26 309,59 € | 527,91 € | 33 735,62 € |
| Mois 6 | 1 629 239,21 € | 6 788,50 € | 26 419,21 € | 527,91 € | 33 735,62 € |
| Mois 7 | 1 602 820,00 € | 6 678,42 € | 26 529,29 € | 527,91 € | 33 735,62 € |
| Mois 8 | 1 576 290,71 € | 6 567,88 € | 26 639,83 € | 527,91 € | 33 735,62 € |
| Mois 9 | 1 549 650,88 € | 6 456,88 € | 26 750,83 € | 527,91 € | 33 735,62 € |
| Mois 10 | 1 522 900,05 € | 6 345,42 € | 26 862,29 € | 527,91 € | 33 735,62 € |
| Mois 11 | 1 496 037,76 € | 6 233,49 € | 26 974,22 € | 527,91 € | 33 735,62 € |
| Mois 12 | 1 469 063,54 € | 6 121,10 € | 27 086,61 € | 527,91 € | 33 735,62 € |
| Mois 13 | 1 441 976,93 € | 6 008,24 € | 27 199,47 € | 527,91 € | 33 735,62 € |
| Mois 14 | 1 414 777,46 € | 5 894,91 € | 27 312,80 € | 527,91 € | 33 735,62 € |
| Mois 15 | 1 387 464,66 € | 5 781,10 € | 27 426,61 € | 527,91 € | 33 735,62 € |
| Mois 16 | 1 360 038,05 € | 5 666,83 € | 27 540,88 € | 527,91 € | 33 735,62 € |
| Mois 17 | 1 332 497,17 € | 5 552,07 € | 27 655,64 € | 527,91 € | 33 735,62 € |
| Mois 18 | 1 304 841,53 € | 5 436,84 € | 27 770,87 € | 527,91 € | 33 735,62 € |
| Mois 19 | 1 277 070,66 € | 5 321,13 € | 27 886,58 € | 527,91 € | 33 735,62 € |
| Mois 20 | 1 249 184,08 € | 5 204,93 € | 28 002,78 € | 527,91 € | 33 735,62 € |
| Mois 21 | 1 221 181,30 € | 5 088,26 € | 28 119,45 € | 527,91 € | 33 735,62 € |
| Mois 22 | 1 193 061,85 € | 4 971,09 € | 28 236,62 € | 527,91 € | 33 735,62 € |
| Mois 23 | 1 164 825,23 € | 4 853,44 € | 28 354,27 € | 527,91 € | 33 735,62 € |
| Mois 24 | 1 136 470,96 € | 4 735,30 € | 28 472,41 € | 527,91 € | 33 735,62 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 759 700 €, présenter un apport d'au moins 175 970 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.