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Pour un financement de 6 697 100 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 289 332,95 € / mois | 246 890,80 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 198 321,47 € / mois | 442 472,92 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 153 623,47 € / mois | 676 826,56 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 126 997,10 € / mois | 922 726,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 98 478,33 € / mois | 1 575 079,72 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 289 332,95 € | 876 767 € / mois | 826 666 € / mois |
| 3 ans | 198 321,47 € | 600 974 € / mois | 566 633 € / mois |
| 5 ans | 126 997,10 € | 384 840 € / mois | 362 849 € / mois |
| 7 ans | 98 478,33 € | 298 419 € / mois | 281 367 € / mois |
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Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 6 697 100,00 € | 27 904,58 € | 98 477,96 € | 2 009,13 € | 128 391,67 € |
| Mois 2 | 6 598 622,04 € | 27 494,26 € | 98 888,28 € | 2 009,13 € | 128 391,67 € |
| Mois 3 | 6 499 733,76 € | 27 082,22 € | 99 300,32 € | 2 009,13 € | 128 391,67 € |
| Mois 4 | 6 400 433,44 € | 26 668,47 € | 99 714,07 € | 2 009,13 € | 128 391,67 € |
| Mois 5 | 6 300 719,37 € | 26 253,00 € | 100 129,54 € | 2 009,13 € | 128 391,67 € |
| Mois 6 | 6 200 589,83 € | 25 835,79 € | 100 546,75 € | 2 009,13 € | 128 391,67 € |
| Mois 7 | 6 100 043,08 € | 25 416,85 € | 100 965,69 € | 2 009,13 € | 128 391,67 € |
| Mois 8 | 5 999 077,39 € | 24 996,16 € | 101 386,38 € | 2 009,13 € | 128 391,67 € |
| Mois 9 | 5 897 691,01 € | 24 573,71 € | 101 808,83 € | 2 009,13 € | 128 391,67 € |
| Mois 10 | 5 795 882,18 € | 24 149,51 € | 102 233,03 € | 2 009,13 € | 128 391,67 € |
| Mois 11 | 5 693 649,15 € | 23 723,54 € | 102 659,00 € | 2 009,13 € | 128 391,67 € |
| Mois 12 | 5 590 990,15 € | 23 295,79 € | 103 086,75 € | 2 009,13 € | 128 391,67 € |
| Mois 13 | 5 487 903,40 € | 22 866,26 € | 103 516,28 € | 2 009,13 € | 128 391,67 € |
| Mois 14 | 5 384 387,12 € | 22 434,95 € | 103 947,59 € | 2 009,13 € | 128 391,67 € |
| Mois 15 | 5 280 439,53 € | 22 001,83 € | 104 380,71 € | 2 009,13 € | 128 391,67 € |
| Mois 16 | 5 176 058,82 € | 21 566,91 € | 104 815,63 € | 2 009,13 € | 128 391,67 € |
| Mois 17 | 5 071 243,19 € | 21 130,18 € | 105 252,36 € | 2 009,13 € | 128 391,67 € |
| Mois 18 | 4 965 990,83 € | 20 691,63 € | 105 690,91 € | 2 009,13 € | 128 391,67 € |
| Mois 19 | 4 860 299,92 € | 20 251,25 € | 106 131,29 € | 2 009,13 € | 128 391,67 € |
| Mois 20 | 4 754 168,63 € | 19 809,04 € | 106 573,50 € | 2 009,13 € | 128 391,67 € |
| Mois 21 | 4 647 595,13 € | 19 364,98 € | 107 017,56 € | 2 009,13 € | 128 391,67 € |
| Mois 22 | 4 540 577,57 € | 18 919,07 € | 107 463,47 € | 2 009,13 € | 128 391,67 € |
| Mois 23 | 4 433 114,10 € | 18 471,31 € | 107 911,23 € | 2 009,13 € | 128 391,67 € |
| Mois 24 | 4 325 202,87 € | 18 021,68 € | 108 360,86 € | 2 009,13 € | 128 391,67 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 6 697 100 €, présenter un apport d'au moins 669 710 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.