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Pour un financement de 6 707 100 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 289 764,98 € / mois | 247 259,52 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 198 617,60 € / mois | 443 133,60 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 153 852,86 € / mois | 677 837,28 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 127 186,73 € / mois | 924 103,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 98 625,38 € / mois | 1 577 431,92 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 289 764,98 € | 878 076 € / mois | 827 900 € / mois |
| 3 ans | 198 617,60 € | 601 872 € / mois | 567 479 € / mois |
| 5 ans | 127 186,73 € | 385 414 € / mois | 363 391 € / mois |
| 7 ans | 98 625,38 € | 298 865 € / mois | 281 787 € / mois |
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Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 6 707 100,00 € | 27 946,25 € | 98 625,00 € | 2 012,13 € | 128 583,38 € |
| Mois 2 | 6 608 475,00 € | 27 535,31 € | 99 035,94 € | 2 012,13 € | 128 583,38 € |
| Mois 3 | 6 509 439,06 € | 27 122,66 € | 99 448,59 € | 2 012,13 € | 128 583,38 € |
| Mois 4 | 6 409 990,47 € | 26 708,29 € | 99 862,96 € | 2 012,13 € | 128 583,38 € |
| Mois 5 | 6 310 127,51 € | 26 292,20 € | 100 279,05 € | 2 012,13 € | 128 583,38 € |
| Mois 6 | 6 209 848,46 € | 25 874,37 € | 100 696,88 € | 2 012,13 € | 128 583,38 € |
| Mois 7 | 6 109 151,58 € | 25 454,80 € | 101 116,45 € | 2 012,13 € | 128 583,38 € |
| Mois 8 | 6 008 035,13 € | 25 033,48 € | 101 537,77 € | 2 012,13 € | 128 583,38 € |
| Mois 9 | 5 906 497,36 € | 24 610,41 € | 101 960,84 € | 2 012,13 € | 128 583,38 € |
| Mois 10 | 5 804 536,52 € | 24 185,57 € | 102 385,68 € | 2 012,13 € | 128 583,38 € |
| Mois 11 | 5 702 150,84 € | 23 758,96 € | 102 812,29 € | 2 012,13 € | 128 583,38 € |
| Mois 12 | 5 599 338,55 € | 23 330,58 € | 103 240,67 € | 2 012,13 € | 128 583,38 € |
| Mois 13 | 5 496 097,88 € | 22 900,41 € | 103 670,84 € | 2 012,13 € | 128 583,38 € |
| Mois 14 | 5 392 427,04 € | 22 468,45 € | 104 102,80 € | 2 012,13 € | 128 583,38 € |
| Mois 15 | 5 288 324,24 € | 22 034,68 € | 104 536,57 € | 2 012,13 € | 128 583,38 € |
| Mois 16 | 5 183 787,67 € | 21 599,12 € | 104 972,13 € | 2 012,13 € | 128 583,38 € |
| Mois 17 | 5 078 815,54 € | 21 161,73 € | 105 409,52 € | 2 012,13 € | 128 583,38 € |
| Mois 18 | 4 973 406,02 € | 20 722,53 € | 105 848,72 € | 2 012,13 € | 128 583,38 € |
| Mois 19 | 4 867 557,30 € | 20 281,49 € | 106 289,76 € | 2 012,13 € | 128 583,38 € |
| Mois 20 | 4 761 267,54 € | 19 838,61 € | 106 732,64 € | 2 012,13 € | 128 583,38 € |
| Mois 21 | 4 654 534,90 € | 19 393,90 € | 107 177,35 € | 2 012,13 € | 128 583,38 € |
| Mois 22 | 4 547 357,55 € | 18 947,32 € | 107 623,93 € | 2 012,13 € | 128 583,38 € |
| Mois 23 | 4 439 733,62 € | 18 498,89 € | 108 072,36 € | 2 012,13 € | 128 583,38 € |
| Mois 24 | 4 331 661,26 € | 18 048,59 € | 108 522,66 € | 2 012,13 € | 128 583,38 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 6 707 100 €, présenter un apport d'au moins 670 710 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.