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Pour un financement de 6 717 100 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 290 197,00 € / mois | 247 628,00 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 198 913,73 € / mois | 443 794,28 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 154 082,25 € / mois | 678 848,00 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 127 376,36 € / mois | 925 481,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 98 772,43 € / mois | 1 579 784,12 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 290 197,00 € | 879 385 € / mois | 829 134 € / mois |
| 3 ans | 198 913,73 € | 602 769 € / mois | 568 325 € / mois |
| 5 ans | 127 376,36 € | 385 989 € / mois | 363 932 € / mois |
| 7 ans | 98 772,43 € | 299 310 € / mois | 282 207 € / mois |
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Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 6 717 100,00 € | 27 987,92 € | 98 772,04 € | 2 015,13 € | 128 775,09 € |
| Mois 2 | 6 618 327,96 € | 27 576,37 € | 99 183,59 € | 2 015,13 € | 128 775,09 € |
| Mois 3 | 6 519 144,37 € | 27 163,10 € | 99 596,86 € | 2 015,13 € | 128 775,09 € |
| Mois 4 | 6 419 547,51 € | 26 748,11 € | 100 011,85 € | 2 015,13 € | 128 775,09 € |
| Mois 5 | 6 319 535,66 € | 26 331,40 € | 100 428,56 € | 2 015,13 € | 128 775,09 € |
| Mois 6 | 6 219 107,10 € | 25 912,95 € | 100 847,01 € | 2 015,13 € | 128 775,09 € |
| Mois 7 | 6 118 260,09 € | 25 492,75 € | 101 267,21 € | 2 015,13 € | 128 775,09 € |
| Mois 8 | 6 016 992,88 € | 25 070,80 € | 101 689,16 € | 2 015,13 € | 128 775,09 € |
| Mois 9 | 5 915 303,72 € | 24 647,10 € | 102 112,86 € | 2 015,13 € | 128 775,09 € |
| Mois 10 | 5 813 190,86 € | 24 221,63 € | 102 538,33 € | 2 015,13 € | 128 775,09 € |
| Mois 11 | 5 710 652,53 € | 23 794,39 € | 102 965,57 € | 2 015,13 € | 128 775,09 € |
| Mois 12 | 5 607 686,96 € | 23 365,36 € | 103 394,60 € | 2 015,13 € | 128 775,09 € |
| Mois 13 | 5 504 292,36 € | 22 934,55 € | 103 825,41 € | 2 015,13 € | 128 775,09 € |
| Mois 14 | 5 400 466,95 € | 22 501,95 € | 104 258,01 € | 2 015,13 € | 128 775,09 € |
| Mois 15 | 5 296 208,94 € | 22 067,54 € | 104 692,42 € | 2 015,13 € | 128 775,09 € |
| Mois 16 | 5 191 516,52 € | 21 631,32 € | 105 128,64 € | 2 015,13 € | 128 775,09 € |
| Mois 17 | 5 086 387,88 € | 21 193,28 € | 105 566,68 € | 2 015,13 € | 128 775,09 € |
| Mois 18 | 4 980 821,20 € | 20 753,42 € | 106 006,54 € | 2 015,13 € | 128 775,09 € |
| Mois 19 | 4 874 814,66 € | 20 311,73 € | 106 448,23 € | 2 015,13 € | 128 775,09 € |
| Mois 20 | 4 768 366,43 € | 19 868,19 € | 106 891,77 € | 2 015,13 € | 128 775,09 € |
| Mois 21 | 4 661 474,66 € | 19 422,81 € | 107 337,15 € | 2 015,13 € | 128 775,09 € |
| Mois 22 | 4 554 137,51 € | 18 975,57 € | 107 784,39 € | 2 015,13 € | 128 775,09 € |
| Mois 23 | 4 446 353,12 € | 18 526,47 € | 108 233,49 € | 2 015,13 € | 128 775,09 € |
| Mois 24 | 4 338 119,63 € | 18 075,50 € | 108 684,46 € | 2 015,13 € | 128 775,09 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 6 717 100 €, présenter un apport d'au moins 671 710 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.