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Pour un financement de 6 737 100 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 291 061,06 € / mois | 248 365,44 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 199 505,99 € / mois | 445 115,64 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 154 541,03 € / mois | 680 869,44 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 127 755,62 € / mois | 928 237,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 99 066,52 € / mois | 1 584 487,68 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 291 061,06 € | 882 003 € / mois | 831 603 € / mois |
| 3 ans | 199 505,99 € | 604 564 € / mois | 570 017 € / mois |
| 5 ans | 127 755,62 € | 387 138 € / mois | 365 016 € / mois |
| 7 ans | 99 066,52 € | 300 202 € / mois | 283 047 € / mois |
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Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 6 737 100,00 € | 28 071,25 € | 99 066,14 € | 2 021,13 € | 129 158,52 € |
| Mois 2 | 6 638 033,86 € | 27 658,47 € | 99 478,92 € | 2 021,13 € | 129 158,52 € |
| Mois 3 | 6 538 554,94 € | 27 243,98 € | 99 893,41 € | 2 021,13 € | 129 158,52 € |
| Mois 4 | 6 438 661,53 € | 26 827,76 € | 100 309,63 € | 2 021,13 € | 129 158,52 € |
| Mois 5 | 6 338 351,90 € | 26 409,80 € | 100 727,59 € | 2 021,13 € | 129 158,52 € |
| Mois 6 | 6 237 624,31 € | 25 990,10 € | 101 147,29 € | 2 021,13 € | 129 158,52 € |
| Mois 7 | 6 136 477,02 € | 25 568,65 € | 101 568,74 € | 2 021,13 € | 129 158,52 € |
| Mois 8 | 6 034 908,28 € | 25 145,45 € | 101 991,94 € | 2 021,13 € | 129 158,52 € |
| Mois 9 | 5 932 916,34 € | 24 720,48 € | 102 416,91 € | 2 021,13 € | 129 158,52 € |
| Mois 10 | 5 830 499,43 € | 24 293,75 € | 102 843,64 € | 2 021,13 € | 129 158,52 € |
| Mois 11 | 5 727 655,79 € | 23 865,23 € | 103 272,16 € | 2 021,13 € | 129 158,52 € |
| Mois 12 | 5 624 383,63 € | 23 434,93 € | 103 702,46 € | 2 021,13 € | 129 158,52 € |
| Mois 13 | 5 520 681,17 € | 23 002,84 € | 104 134,55 € | 2 021,13 € | 129 158,52 € |
| Mois 14 | 5 416 546,62 € | 22 568,94 € | 104 568,45 € | 2 021,13 € | 129 158,52 € |
| Mois 15 | 5 311 978,17 € | 22 133,24 € | 105 004,15 € | 2 021,13 € | 129 158,52 € |
| Mois 16 | 5 206 974,02 € | 21 695,73 € | 105 441,66 € | 2 021,13 € | 129 158,52 € |
| Mois 17 | 5 101 532,36 € | 21 256,38 € | 105 881,01 € | 2 021,13 € | 129 158,52 € |
| Mois 18 | 4 995 651,35 € | 20 815,21 € | 106 322,18 € | 2 021,13 € | 129 158,52 € |
| Mois 19 | 4 889 329,17 € | 20 372,20 € | 106 765,19 € | 2 021,13 € | 129 158,52 € |
| Mois 20 | 4 782 563,98 € | 19 927,35 € | 107 210,04 € | 2 021,13 € | 129 158,52 € |
| Mois 21 | 4 675 353,94 € | 19 480,64 € | 107 656,75 € | 2 021,13 € | 129 158,52 € |
| Mois 22 | 4 567 697,19 € | 19 032,07 € | 108 105,32 € | 2 021,13 € | 129 158,52 € |
| Mois 23 | 4 459 591,87 € | 18 581,63 € | 108 555,76 € | 2 021,13 € | 129 158,52 € |
| Mois 24 | 4 351 036,11 € | 18 129,32 € | 109 008,07 € | 2 021,13 € | 129 158,52 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 6 737 100 €, présenter un apport d'au moins 673 710 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.