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Pour un financement de 6 757 100 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 291 925,11 € / mois | 249 102,64 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 200 098,25 € / mois | 446 437,00 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 154 999,80 € / mois | 682 890,40 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 128 134,88 € / mois | 930 992,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 99 360,61 € / mois | 1 589 191,24 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 291 925,11 € | 884 622 € / mois | 834 072 € / mois |
| 3 ans | 200 098,25 € | 606 358 € / mois | 571 709 € / mois |
| 5 ans | 128 134,88 € | 388 288 € / mois | 366 100 € / mois |
| 7 ans | 99 360,61 € | 301 093 € / mois | 283 887 € / mois |
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Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 6 757 100,00 € | 28 154,58 € | 99 360,23 € | 2 027,13 € | 129 541,94 € |
| Mois 2 | 6 657 739,77 € | 27 740,58 € | 99 774,23 € | 2 027,13 € | 129 541,94 € |
| Mois 3 | 6 557 965,54 € | 27 324,86 € | 100 189,95 € | 2 027,13 € | 129 541,94 € |
| Mois 4 | 6 457 775,59 € | 26 907,40 € | 100 607,41 € | 2 027,13 € | 129 541,94 € |
| Mois 5 | 6 357 168,18 € | 26 488,20 € | 101 026,61 € | 2 027,13 € | 129 541,94 € |
| Mois 6 | 6 256 141,57 € | 26 067,26 € | 101 447,55 € | 2 027,13 € | 129 541,94 € |
| Mois 7 | 6 154 694,02 € | 25 644,56 € | 101 870,25 € | 2 027,13 € | 129 541,94 € |
| Mois 8 | 6 052 823,77 € | 25 220,10 € | 102 294,71 € | 2 027,13 € | 129 541,94 € |
| Mois 9 | 5 950 529,06 € | 24 793,87 € | 102 720,94 € | 2 027,13 € | 129 541,94 € |
| Mois 10 | 5 847 808,12 € | 24 365,87 € | 103 148,94 € | 2 027,13 € | 129 541,94 € |
| Mois 11 | 5 744 659,18 € | 23 936,08 € | 103 578,73 € | 2 027,13 € | 129 541,94 € |
| Mois 12 | 5 641 080,45 € | 23 504,50 € | 104 010,31 € | 2 027,13 € | 129 541,94 € |
| Mois 13 | 5 537 070,14 € | 23 071,13 € | 104 443,68 € | 2 027,13 € | 129 541,94 € |
| Mois 14 | 5 432 626,46 € | 22 635,94 € | 104 878,87 € | 2 027,13 € | 129 541,94 € |
| Mois 15 | 5 327 747,59 € | 22 198,95 € | 105 315,86 € | 2 027,13 € | 129 541,94 € |
| Mois 16 | 5 222 431,73 € | 21 760,13 € | 105 754,68 € | 2 027,13 € | 129 541,94 € |
| Mois 17 | 5 116 677,05 € | 21 319,49 € | 106 195,32 € | 2 027,13 € | 129 541,94 € |
| Mois 18 | 5 010 481,73 € | 20 877,01 € | 106 637,80 € | 2 027,13 € | 129 541,94 € |
| Mois 19 | 4 903 843,93 € | 20 432,68 € | 107 082,13 € | 2 027,13 € | 129 541,94 € |
| Mois 20 | 4 796 761,80 € | 19 986,51 € | 107 528,30 € | 2 027,13 € | 129 541,94 € |
| Mois 21 | 4 689 233,50 € | 19 538,47 € | 107 976,34 € | 2 027,13 € | 129 541,94 € |
| Mois 22 | 4 581 257,16 € | 19 088,57 € | 108 426,24 € | 2 027,13 € | 129 541,94 € |
| Mois 23 | 4 472 830,92 € | 18 636,80 € | 108 878,01 € | 2 027,13 € | 129 541,94 € |
| Mois 24 | 4 363 952,91 € | 18 183,14 € | 109 331,67 € | 2 027,13 € | 129 541,94 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 6 757 100 €, présenter un apport d'au moins 675 710 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.