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Pour un financement de 6 767 100 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 292 357,14 € / mois | 249 471,36 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 200 394,38 € / mois | 447 097,68 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 155 229,19 € / mois | 683 901,12 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 128 324,51 € / mois | 932 370,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 99 507,66 € / mois | 1 591 543,44 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 292 357,14 € | 885 931 € / mois | 835 306 € / mois |
| 3 ans | 200 394,38 € | 607 256 € / mois | 572 555 € / mois |
| 5 ans | 128 324,51 € | 388 862 € / mois | 366 641 € / mois |
| 7 ans | 99 507,66 € | 301 538 € / mois | 284 308 € / mois |
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Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 6 767 100,00 € | 28 196,25 € | 99 507,28 € | 2 030,13 € | 129 733,66 € |
| Mois 2 | 6 667 592,72 € | 27 781,64 € | 99 921,89 € | 2 030,13 € | 129 733,66 € |
| Mois 3 | 6 567 670,83 € | 27 365,30 € | 100 338,23 € | 2 030,13 € | 129 733,66 € |
| Mois 4 | 6 467 332,60 € | 26 947,22 € | 100 756,31 € | 2 030,13 € | 129 733,66 € |
| Mois 5 | 6 366 576,29 € | 26 527,40 € | 101 176,13 € | 2 030,13 € | 129 733,66 € |
| Mois 6 | 6 265 400,16 € | 26 105,83 € | 101 597,70 € | 2 030,13 € | 129 733,66 € |
| Mois 7 | 6 163 802,46 € | 25 682,51 € | 102 021,02 € | 2 030,13 € | 129 733,66 € |
| Mois 8 | 6 061 781,44 € | 25 257,42 € | 102 446,11 € | 2 030,13 € | 129 733,66 € |
| Mois 9 | 5 959 335,33 € | 24 830,56 € | 102 872,97 € | 2 030,13 € | 129 733,66 € |
| Mois 10 | 5 856 462,36 € | 24 401,93 € | 103 301,60 € | 2 030,13 € | 129 733,66 € |
| Mois 11 | 5 753 160,76 € | 23 971,50 € | 103 732,03 € | 2 030,13 € | 129 733,66 € |
| Mois 12 | 5 649 428,73 € | 23 539,29 € | 104 164,24 € | 2 030,13 € | 129 733,66 € |
| Mois 13 | 5 545 264,49 € | 23 105,27 € | 104 598,26 € | 2 030,13 € | 129 733,66 € |
| Mois 14 | 5 440 666,23 € | 22 669,44 € | 105 034,09 € | 2 030,13 € | 129 733,66 € |
| Mois 15 | 5 335 632,14 € | 22 231,80 € | 105 471,73 € | 2 030,13 € | 129 733,66 € |
| Mois 16 | 5 230 160,41 € | 21 792,34 € | 105 911,19 € | 2 030,13 € | 129 733,66 € |
| Mois 17 | 5 124 249,22 € | 21 351,04 € | 106 352,49 € | 2 030,13 € | 129 733,66 € |
| Mois 18 | 5 017 896,73 € | 20 907,90 € | 106 795,63 € | 2 030,13 € | 129 733,66 € |
| Mois 19 | 4 911 101,10 € | 20 462,92 € | 107 240,61 € | 2 030,13 € | 129 733,66 € |
| Mois 20 | 4 803 860,49 € | 20 016,09 € | 107 687,44 € | 2 030,13 € | 129 733,66 € |
| Mois 21 | 4 696 173,05 € | 19 567,39 € | 108 136,14 € | 2 030,13 € | 129 733,66 € |
| Mois 22 | 4 588 036,91 € | 19 116,82 € | 108 586,71 € | 2 030,13 € | 129 733,66 € |
| Mois 23 | 4 479 450,20 € | 18 664,38 € | 109 039,15 € | 2 030,13 € | 129 733,66 € |
| Mois 24 | 4 370 411,05 € | 18 210,05 € | 109 493,48 € | 2 030,13 € | 129 733,66 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 6 767 100 €, présenter un apport d'au moins 676 710 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.