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Pour un financement de 7 010 100 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 302 855,40 € / mois | 258 429,60 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 207 590,35 € / mois | 463 152,60 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 160 803,32 € / mois | 708 459,36 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 132 932,52 € / mois | 965 851,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 103 080,88 € / mois | 1 648 693,92 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 302 855,40 € | 917 744 € / mois | 865 301 € / mois |
| 3 ans | 207 590,35 € | 629 062 € / mois | 593 115 € / mois |
| 5 ans | 132 932,52 € | 402 826 € / mois | 379 807 € / mois |
| 7 ans | 103 080,88 € | 312 366 € / mois | 294 517 € / mois |
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Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 7 010 100,00 € | 29 208,75 € | 103 080,48 € | 2 103,03 € | 134 392,26 € |
| Mois 2 | 6 907 019,52 € | 28 779,25 € | 103 509,98 € | 2 103,03 € | 134 392,26 € |
| Mois 3 | 6 803 509,54 € | 28 347,96 € | 103 941,27 € | 2 103,03 € | 134 392,26 € |
| Mois 4 | 6 699 568,27 € | 27 914,87 € | 104 374,36 € | 2 103,03 € | 134 392,26 € |
| Mois 5 | 6 595 193,91 € | 27 479,97 € | 104 809,26 € | 2 103,03 € | 134 392,26 € |
| Mois 6 | 6 490 384,65 € | 27 043,27 € | 105 245,96 € | 2 103,03 € | 134 392,26 € |
| Mois 7 | 6 385 138,69 € | 26 604,74 € | 105 684,49 € | 2 103,03 € | 134 392,26 € |
| Mois 8 | 6 279 454,20 € | 26 164,39 € | 106 124,84 € | 2 103,03 € | 134 392,26 € |
| Mois 9 | 6 173 329,36 € | 25 722,21 € | 106 567,02 € | 2 103,03 € | 134 392,26 € |
| Mois 10 | 6 066 762,34 € | 25 278,18 € | 107 011,05 € | 2 103,03 € | 134 392,26 € |
| Mois 11 | 5 959 751,29 € | 24 832,30 € | 107 456,93 € | 2 103,03 € | 134 392,26 € |
| Mois 12 | 5 852 294,36 € | 24 384,56 € | 107 904,67 € | 2 103,03 € | 134 392,26 € |
| Mois 13 | 5 744 389,69 € | 23 934,96 € | 108 354,27 € | 2 103,03 € | 134 392,26 € |
| Mois 14 | 5 636 035,42 € | 23 483,48 € | 108 805,75 € | 2 103,03 € | 134 392,26 € |
| Mois 15 | 5 527 229,67 € | 23 030,12 € | 109 259,11 € | 2 103,03 € | 134 392,26 € |
| Mois 16 | 5 417 970,56 € | 22 574,88 € | 109 714,35 € | 2 103,03 € | 134 392,26 € |
| Mois 17 | 5 308 256,21 € | 22 117,73 € | 110 171,50 € | 2 103,03 € | 134 392,26 € |
| Mois 18 | 5 198 084,71 € | 21 658,69 € | 110 630,54 € | 2 103,03 € | 134 392,26 € |
| Mois 19 | 5 087 454,17 € | 21 197,73 € | 111 091,50 € | 2 103,03 € | 134 392,26 € |
| Mois 20 | 4 976 362,67 € | 20 734,84 € | 111 554,39 € | 2 103,03 € | 134 392,26 € |
| Mois 21 | 4 864 808,28 € | 20 270,03 € | 112 019,20 € | 2 103,03 € | 134 392,26 € |
| Mois 22 | 4 752 789,08 € | 19 803,29 € | 112 485,94 € | 2 103,03 € | 134 392,26 € |
| Mois 23 | 4 640 303,14 € | 19 334,60 € | 112 954,63 € | 2 103,03 € | 134 392,26 € |
| Mois 24 | 4 527 348,51 € | 18 863,95 € | 113 425,28 € | 2 103,03 € | 134 392,26 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 7 010 100 €, présenter un apport d'au moins 701 010 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.