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Pour un financement de 6 990 100 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 301 991,35 € / mois | 257 692,40 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 206 998,09 € / mois | 461 831,24 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 160 344,54 € / mois | 706 437,92 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 132 553,26 € / mois | 963 095,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 102 786,79 € / mois | 1 643 990,36 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 301 991,35 € | 915 125 € / mois | 862 832 € / mois |
| 3 ans | 206 998,09 € | 627 267 € / mois | 591 423 € / mois |
| 5 ans | 132 553,26 € | 401 677 € / mois | 378 724 € / mois |
| 7 ans | 102 786,79 € | 311 475 € / mois | 293 677 € / mois |
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Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 6 990 100,00 € | 29 125,42 € | 102 786,39 € | 2 097,03 € | 134 008,84 € |
| Mois 2 | 6 887 313,61 € | 28 697,14 € | 103 214,67 € | 2 097,03 € | 134 008,84 € |
| Mois 3 | 6 784 098,94 € | 28 267,08 € | 103 644,73 € | 2 097,03 € | 134 008,84 € |
| Mois 4 | 6 680 454,21 € | 27 835,23 € | 104 076,58 € | 2 097,03 € | 134 008,84 € |
| Mois 5 | 6 576 377,63 € | 27 401,57 € | 104 510,24 € | 2 097,03 € | 134 008,84 € |
| Mois 6 | 6 471 867,39 € | 26 966,11 € | 104 945,70 € | 2 097,03 € | 134 008,84 € |
| Mois 7 | 6 366 921,69 € | 26 528,84 € | 105 382,97 € | 2 097,03 € | 134 008,84 € |
| Mois 8 | 6 261 538,72 € | 26 089,74 € | 105 822,07 € | 2 097,03 € | 134 008,84 € |
| Mois 9 | 6 155 716,65 € | 25 648,82 € | 106 262,99 € | 2 097,03 € | 134 008,84 € |
| Mois 10 | 6 049 453,66 € | 25 206,06 € | 106 705,75 € | 2 097,03 € | 134 008,84 € |
| Mois 11 | 5 942 747,91 € | 24 761,45 € | 107 150,36 € | 2 097,03 € | 134 008,84 € |
| Mois 12 | 5 835 597,55 € | 24 314,99 € | 107 596,82 € | 2 097,03 € | 134 008,84 € |
| Mois 13 | 5 728 000,73 € | 23 866,67 € | 108 045,14 € | 2 097,03 € | 134 008,84 € |
| Mois 14 | 5 619 955,59 € | 23 416,48 € | 108 495,33 € | 2 097,03 € | 134 008,84 € |
| Mois 15 | 5 511 460,26 € | 22 964,42 € | 108 947,39 € | 2 097,03 € | 134 008,84 € |
| Mois 16 | 5 402 512,87 € | 22 510,47 € | 109 401,34 € | 2 097,03 € | 134 008,84 € |
| Mois 17 | 5 293 111,53 € | 22 054,63 € | 109 857,18 € | 2 097,03 € | 134 008,84 € |
| Mois 18 | 5 183 254,35 € | 21 596,89 € | 110 314,92 € | 2 097,03 € | 134 008,84 € |
| Mois 19 | 5 072 939,43 € | 21 137,25 € | 110 774,56 € | 2 097,03 € | 134 008,84 € |
| Mois 20 | 4 962 164,87 € | 20 675,69 € | 111 236,12 € | 2 097,03 € | 134 008,84 € |
| Mois 21 | 4 850 928,75 € | 20 212,20 € | 111 699,61 € | 2 097,03 € | 134 008,84 € |
| Mois 22 | 4 739 229,14 € | 19 746,79 € | 112 165,02 € | 2 097,03 € | 134 008,84 € |
| Mois 23 | 4 627 064,12 € | 19 279,43 € | 112 632,38 € | 2 097,03 € | 134 008,84 € |
| Mois 24 | 4 514 431,74 € | 18 810,13 € | 113 101,68 € | 2 097,03 € | 134 008,84 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 6 990 100 €, présenter un apport d'au moins 699 010 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.