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Pour un financement de 6 970 100 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 301 127,29 € / mois | 256 954,96 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 206 405,83 € / mois | 460 509,88 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 159 885,77 € / mois | 704 416,96 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 132 174,00 € / mois | 960 340,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 102 492,70 € / mois | 1 639 286,80 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 301 127,29 € | 912 507 € / mois | 860 364 € / mois |
| 3 ans | 206 405,83 € | 625 472 € / mois | 589 731 € / mois |
| 5 ans | 132 174,00 € | 400 527 € / mois | 377 640 € / mois |
| 7 ans | 102 492,70 € | 310 584 € / mois | 292 836 € / mois |
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Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 6 970 100,00 € | 29 042,08 € | 102 492,31 € | 2 091,03 € | 133 625,42 € |
| Mois 2 | 6 867 607,69 € | 28 615,03 € | 102 919,36 € | 2 091,03 € | 133 625,42 € |
| Mois 3 | 6 764 688,33 € | 28 186,20 € | 103 348,19 € | 2 091,03 € | 133 625,42 € |
| Mois 4 | 6 661 340,14 € | 27 755,58 € | 103 778,81 € | 2 091,03 € | 133 625,42 € |
| Mois 5 | 6 557 561,33 € | 27 323,17 € | 104 211,22 € | 2 091,03 € | 133 625,42 € |
| Mois 6 | 6 453 350,11 € | 26 888,96 € | 104 645,43 € | 2 091,03 € | 133 625,42 € |
| Mois 7 | 6 348 704,68 € | 26 452,94 € | 105 081,45 € | 2 091,03 € | 133 625,42 € |
| Mois 8 | 6 243 623,23 € | 26 015,10 € | 105 519,29 € | 2 091,03 € | 133 625,42 € |
| Mois 9 | 6 138 103,94 € | 25 575,43 € | 105 958,96 € | 2 091,03 € | 133 625,42 € |
| Mois 10 | 6 032 144,98 € | 25 133,94 € | 106 400,45 € | 2 091,03 € | 133 625,42 € |
| Mois 11 | 5 925 744,53 € | 24 690,60 € | 106 843,79 € | 2 091,03 € | 133 625,42 € |
| Mois 12 | 5 818 900,74 € | 24 245,42 € | 107 288,97 € | 2 091,03 € | 133 625,42 € |
| Mois 13 | 5 711 611,77 € | 23 798,38 € | 107 736,01 € | 2 091,03 € | 133 625,42 € |
| Mois 14 | 5 603 875,76 € | 23 349,48 € | 108 184,91 € | 2 091,03 € | 133 625,42 € |
| Mois 15 | 5 495 690,85 € | 22 898,71 € | 108 635,68 € | 2 091,03 € | 133 625,42 € |
| Mois 16 | 5 387 055,17 € | 22 446,06 € | 109 088,33 € | 2 091,03 € | 133 625,42 € |
| Mois 17 | 5 277 966,84 € | 21 991,53 € | 109 542,86 € | 2 091,03 € | 133 625,42 € |
| Mois 18 | 5 168 423,98 € | 21 535,10 € | 109 999,29 € | 2 091,03 € | 133 625,42 € |
| Mois 19 | 5 058 424,69 € | 21 076,77 € | 110 457,62 € | 2 091,03 € | 133 625,42 € |
| Mois 20 | 4 947 967,07 € | 20 616,53 € | 110 917,86 € | 2 091,03 € | 133 625,42 € |
| Mois 21 | 4 837 049,21 € | 20 154,37 € | 111 380,02 € | 2 091,03 € | 133 625,42 € |
| Mois 22 | 4 725 669,19 € | 19 690,29 € | 111 844,10 € | 2 091,03 € | 133 625,42 € |
| Mois 23 | 4 613 825,09 € | 19 224,27 € | 112 310,12 € | 2 091,03 € | 133 625,42 € |
| Mois 24 | 4 501 514,97 € | 18 756,31 € | 112 778,08 € | 2 091,03 € | 133 625,42 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 6 970 100 €, présenter un apport d'au moins 697 010 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.