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Pour un financement de 6 980 100 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 301 559,32 € / mois | 257 323,68 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 206 701,96 € / mois | 461 170,56 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 160 115,16 € / mois | 705 427,68 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 132 363,63 € / mois | 961 717,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 102 639,74 € / mois | 1 641 638,16 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 301 559,32 € | 913 816 € / mois | 861 598 € / mois |
| 3 ans | 206 701,96 € | 626 370 € / mois | 590 577 € / mois |
| 5 ans | 132 363,63 € | 401 102 € / mois | 378 182 € / mois |
| 7 ans | 102 639,74 € | 311 030 € / mois | 293 256 € / mois |
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Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 6 980 100,00 € | 29 083,75 € | 102 639,35 € | 2 094,03 € | 133 817,13 € |
| Mois 2 | 6 877 460,65 € | 28 656,09 € | 103 067,01 € | 2 094,03 € | 133 817,13 € |
| Mois 3 | 6 774 393,64 € | 28 226,64 € | 103 496,46 € | 2 094,03 € | 133 817,13 € |
| Mois 4 | 6 670 897,18 € | 27 795,40 € | 103 927,70 € | 2 094,03 € | 133 817,13 € |
| Mois 5 | 6 566 969,48 € | 27 362,37 € | 104 360,73 € | 2 094,03 € | 133 817,13 € |
| Mois 6 | 6 462 608,75 € | 26 927,54 € | 104 795,56 € | 2 094,03 € | 133 817,13 € |
| Mois 7 | 6 357 813,19 € | 26 490,89 € | 105 232,21 € | 2 094,03 € | 133 817,13 € |
| Mois 8 | 6 252 580,98 € | 26 052,42 € | 105 670,68 € | 2 094,03 € | 133 817,13 € |
| Mois 9 | 6 146 910,30 € | 25 612,13 € | 106 110,97 € | 2 094,03 € | 133 817,13 € |
| Mois 10 | 6 040 799,33 € | 25 170,00 € | 106 553,10 € | 2 094,03 € | 133 817,13 € |
| Mois 11 | 5 934 246,23 € | 24 726,03 € | 106 997,07 € | 2 094,03 € | 133 817,13 € |
| Mois 12 | 5 827 249,16 € | 24 280,20 € | 107 442,90 € | 2 094,03 € | 133 817,13 € |
| Mois 13 | 5 719 806,26 € | 23 832,53 € | 107 890,57 € | 2 094,03 € | 133 817,13 € |
| Mois 14 | 5 611 915,69 € | 23 382,98 € | 108 340,12 € | 2 094,03 € | 133 817,13 € |
| Mois 15 | 5 503 575,57 € | 22 931,56 € | 108 791,54 € | 2 094,03 € | 133 817,13 € |
| Mois 16 | 5 394 784,03 € | 22 478,27 € | 109 244,83 € | 2 094,03 € | 133 817,13 € |
| Mois 17 | 5 285 539,20 € | 22 023,08 € | 109 700,02 € | 2 094,03 € | 133 817,13 € |
| Mois 18 | 5 175 839,18 € | 21 566,00 € | 110 157,10 € | 2 094,03 € | 133 817,13 € |
| Mois 19 | 5 065 682,08 € | 21 107,01 € | 110 616,09 € | 2 094,03 € | 133 817,13 € |
| Mois 20 | 4 955 065,99 € | 20 646,11 € | 111 076,99 € | 2 094,03 € | 133 817,13 € |
| Mois 21 | 4 843 989,00 € | 20 183,29 € | 111 539,81 € | 2 094,03 € | 133 817,13 € |
| Mois 22 | 4 732 449,19 € | 19 718,54 € | 112 004,56 € | 2 094,03 € | 133 817,13 € |
| Mois 23 | 4 620 444,63 € | 19 251,85 € | 112 471,25 € | 2 094,03 € | 133 817,13 € |
| Mois 24 | 4 507 973,38 € | 18 783,22 € | 112 939,88 € | 2 094,03 € | 133 817,13 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 6 980 100 €, présenter un apport d'au moins 698 010 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.