Simulation complète pour un Crédit Travaux de 1 349 000 € (Demande en ligne Gratuite & Sans Engagement): découvrez le tableau d'amortissement, le salaire minimum requis, les frais annexes et les conseils pour obtenir le meilleur taux.
Pour un financement de 1 349 000 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 58 280,47 € / mois | 49 731,28 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 39 947,99 € / mois | 89 127,64 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 30 944,45 € / mois | 136 333,60 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 25 581,09 € / mois | 185 865,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 19 836,54 € / mois | 317 269,36 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 58 280,47 € | 176 607 € / mois | 166 516 € / mois |
| 3 ans | 39 947,99 € | 121 055 € / mois | 114 137 € / mois |
| 5 ans | 25 581,09 € | 77 518 € / mois | 73 089 € / mois |
| 7 ans | 19 836,54 € | 60 111 € / mois | 56 676 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 349 000,00 € | 5 620,83 € | 19 836,46 € | 404,70 € | 25 861,99 € |
| Mois 2 | 1 329 163,54 € | 5 538,18 € | 19 919,11 € | 404,70 € | 25 861,99 € |
| Mois 3 | 1 309 244,43 € | 5 455,19 € | 20 002,10 € | 404,70 € | 25 861,99 € |
| Mois 4 | 1 289 242,33 € | 5 371,84 € | 20 085,45 € | 404,70 € | 25 861,99 € |
| Mois 5 | 1 269 156,88 € | 5 288,15 € | 20 169,14 € | 404,70 € | 25 861,99 € |
| Mois 6 | 1 248 987,74 € | 5 204,12 € | 20 253,17 € | 404,70 € | 25 861,99 € |
| Mois 7 | 1 228 734,57 € | 5 119,73 € | 20 337,56 € | 404,70 € | 25 861,99 € |
| Mois 8 | 1 208 397,01 € | 5 034,99 € | 20 422,30 € | 404,70 € | 25 861,99 € |
| Mois 9 | 1 187 974,71 € | 4 949,89 € | 20 507,40 € | 404,70 € | 25 861,99 € |
| Mois 10 | 1 167 467,31 € | 4 864,45 € | 20 592,84 € | 404,70 € | 25 861,99 € |
| Mois 11 | 1 146 874,47 € | 4 778,64 € | 20 678,65 € | 404,70 € | 25 861,99 € |
| Mois 12 | 1 126 195,82 € | 4 692,48 € | 20 764,81 € | 404,70 € | 25 861,99 € |
| Mois 13 | 1 105 431,01 € | 4 605,96 € | 20 851,33 € | 404,70 € | 25 861,99 € |
| Mois 14 | 1 084 579,68 € | 4 519,08 € | 20 938,21 € | 404,70 € | 25 861,99 € |
| Mois 15 | 1 063 641,47 € | 4 431,84 € | 21 025,45 € | 404,70 € | 25 861,99 € |
| Mois 16 | 1 042 616,02 € | 4 344,23 € | 21 113,06 € | 404,70 € | 25 861,99 € |
| Mois 17 | 1 021 502,96 € | 4 256,26 € | 21 201,03 € | 404,70 € | 25 861,99 € |
| Mois 18 | 1 000 301,93 € | 4 167,92 € | 21 289,37 € | 404,70 € | 25 861,99 € |
| Mois 19 | 979 012,56 € | 4 079,22 € | 21 378,07 € | 404,70 € | 25 861,99 € |
| Mois 20 | 957 634,49 € | 3 990,14 € | 21 467,15 € | 404,70 € | 25 861,99 € |
| Mois 21 | 936 167,34 € | 3 900,70 € | 21 556,59 € | 404,70 € | 25 861,99 € |
| Mois 22 | 914 610,75 € | 3 810,88 € | 21 646,41 € | 404,70 € | 25 861,99 € |
| Mois 23 | 892 964,34 € | 3 720,68 € | 21 736,61 € | 404,70 € | 25 861,99 € |
| Mois 24 | 871 227,73 € | 3 630,12 € | 21 827,17 € | 404,70 € | 25 861,99 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 349 000 €, présenter un apport d'au moins 134 900 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.