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Mais faites attention aux délais de Résiliation et de Rétractation.
Exemple du Tableau d'amortissement de 120000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 118286.79 | 500 | 1713.21 | 56 | 2269.21 |
2 | 116566.44 | 992.86 | 3433.56 | 56 | 2269.21 |
3 | 114838.92 | 1478.55 | 5161.08 | 56 | 2269.21 |
4 | 113104.21 | 1957.05 | 6895.79 | 56 | 2269.21 |
5 | 111362.27 | 2428.32 | 8637.73 | 56 | 2269.21 |
6 | 109613.07 | 2892.33 | 10386.93 | 56 | 2269.21 |
7 | 107856.58 | 3349.05 | 12143.42 | 56 | 2269.21 |
8 | 106092.77 | 3798.45 | 13907.23 | 56 | 2269.21 |
9 | 104321.61 | 4240.5 | 15678.39 | 56 | 2269.21 |
10 | 102543.07 | 4675.17 | 17456.93 | 56 | 2269.21 |
11 | 100757.12 | 5102.43 | 19242.88 | 56 | 2269.21 |
12 | 98963.73 | 5522.25 | 21036.27 | 56 | 2269.21 |
13 | 97162.87 | 5934.6 | 22837.13 | 56 | 2269.21 |
14 | 95354.51 | 6339.45 | 24645.49 | 56 | 2269.21 |
15 | 93538.61 | 6736.76 | 26461.39 | 56 | 2269.21 |
16 | 91715.14 | 7126.5 | 28284.86 | 56 | 2269.21 |
17 | 89884.08 | 7508.65 | 30115.92 | 56 | 2269.21 |
18 | 88045.39 | 7883.17 | 31954.61 | 56 | 2269.21 |
19 | 86199.04 | 8250.03 | 33800.96 | 56 | 2269.21 |
20 | 84344.99 | 8609.19 | 35655.01 | 56 | 2269.21 |
21 | 82483.22 | 8960.63 | 37516.78 | 56 | 2269.21 |
22 | 80613.69 | 9304.31 | 39386.31 | 56 | 2269.21 |
23 | 78736.37 | 9640.2 | 41263.63 | 56 | 2269.21 |
24 | 76851.23 | 9968.27 | 43148.77 | 56 | 2269.21 |
25 | 74958.23 | 10288.48 | 45041.77 | 56 | 2269.21 |
26 | 73057.35 | 10600.81 | 46942.65 | 56 | 2269.21 |
27 | 71148.55 | 10905.22 | 48851.45 | 56 | 2269.21 |
28 | 69231.79 | 11201.67 | 50768.21 | 56 | 2269.21 |
29 | 67307.05 | 11490.14 | 52692.95 | 56 | 2269.21 |
30 | 65374.29 | 11770.59 | 54625.71 | 56 | 2269.21 |
31 | 63433.47 | 12042.98 | 56566.53 | 56 | 2269.21 |
32 | 61484.57 | 12307.29 | 58515.43 | 56 | 2269.21 |
33 | 59527.55 | 12563.48 | 60472.45 | 56 | 2269.21 |
34 | 57562.37 | 12811.51 | 62437.63 | 56 | 2269.21 |
35 | 55589 | 13051.35 | 64411 | 56 | 2269.21 |
36 | 53607.41 | 13282.97 | 66392.59 | 56 | 2269.21 |
37 | 51617.56 | 13506.33 | 68382.44 | 56 | 2269.21 |
38 | 49619.42 | 13721.4 | 70380.58 | 56 | 2269.21 |
39 | 47612.96 | 13928.15 | 72387.04 | 56 | 2269.21 |
40 | 45598.14 | 14126.54 | 74401.86 | 56 | 2269.21 |
41 | 43574.92 | 14316.53 | 76425.08 | 56 | 2269.21 |
42 | 41543.27 | 14498.09 | 78456.73 | 56 | 2269.21 |
43 | 39503.16 | 14671.19 | 80496.84 | 56 | 2269.21 |
44 | 37454.55 | 14835.79 | 82545.45 | 56 | 2269.21 |
45 | 35397.4 | 14991.85 | 84602.6 | 56 | 2269.21 |
46 | 33331.68 | 15139.34 | 86668.32 | 56 | 2269.21 |
47 | 31257.35 | 15278.22 | 88742.65 | 56 | 2269.21 |
48 | 29174.38 | 15408.46 | 90825.62 | 56 | 2269.21 |
49 | 27082.73 | 15530.02 | 92917.27 | 56 | 2269.21 |
50 | 24982.36 | 15642.86 | 95017.64 | 56 | 2269.21 |
51 | 22873.24 | 15746.95 | 97126.76 | 56 | 2269.21 |
52 | 20755.34 | 15842.26 | 99244.66 | 56 | 2269.21 |
53 | 18628.61 | 15928.74 | 101371.39 | 56 | 2269.21 |
54 | 16493.02 | 16006.36 | 103506.98 | 56 | 2269.21 |
55 | 14348.53 | 16075.08 | 105651.47 | 56 | 2269.21 |
56 | 12195.11 | 16134.87 | 107804.89 | 56 | 2269.21 |
57 | 10032.71 | 16185.68 | 109967.29 | 56 | 2269.21 |
58 | 7861.3 | 16227.48 | 112138.7 | 56 | 2269.21 |
59 | 5680.85 | 16260.24 | 114319.15 | 56 | 2269.21 |
60 | 3491.31 | 16283.91 | 116508.69 | 56 | 2269.21 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 120000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (60000 €). Ce qui nous donne 60000 x 3% = 1800 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 120000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 120000 x 7% = 8400€
Dans le neuf : 120000 x 3% = 3600€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :