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Exemple du Tableau d'amortissement de 140000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 138001.24 | 583.33 | 1998.76 | 65.33 | 2647.42 |
2 | 135994.16 | 1158.34 | 4005.84 | 65.33 | 2647.42 |
3 | 133978.71 | 1724.98 | 6021.29 | 65.33 | 2647.42 |
4 | 131954.86 | 2283.22 | 8045.14 | 65.33 | 2647.42 |
5 | 129922.58 | 2833.03 | 10077.42 | 65.33 | 2647.42 |
6 | 127881.83 | 3374.37 | 12118.17 | 65.33 | 2647.42 |
7 | 125832.58 | 3907.21 | 14167.42 | 65.33 | 2647.42 |
8 | 123774.79 | 4431.51 | 16225.21 | 65.33 | 2647.42 |
9 | 121708.43 | 4947.24 | 18291.57 | 65.33 | 2647.42 |
10 | 119633.46 | 5454.36 | 20366.54 | 65.33 | 2647.42 |
11 | 117549.84 | 5952.83 | 22450.16 | 65.33 | 2647.42 |
12 | 115457.54 | 6442.62 | 24542.46 | 65.33 | 2647.42 |
13 | 113356.52 | 6923.69 | 26643.48 | 65.33 | 2647.42 |
14 | 111246.75 | 7396.01 | 28753.25 | 65.33 | 2647.42 |
15 | 109128.19 | 7859.54 | 30871.81 | 65.33 | 2647.42 |
16 | 107000.8 | 8314.24 | 32999.2 | 65.33 | 2647.42 |
17 | 104864.55 | 8760.08 | 35135.45 | 65.33 | 2647.42 |
18 | 102719.4 | 9197.02 | 37280.6 | 65.33 | 2647.42 |
19 | 100565.31 | 9625.02 | 39434.69 | 65.33 | 2647.42 |
20 | 98402.24 | 10044.04 | 41597.76 | 65.33 | 2647.42 |
21 | 96230.16 | 10454.05 | 43769.84 | 65.33 | 2647.42 |
22 | 94049.03 | 10855.01 | 45950.97 | 65.33 | 2647.42 |
23 | 91858.81 | 11246.88 | 48141.19 | 65.33 | 2647.42 |
24 | 89659.46 | 11629.63 | 50340.54 | 65.33 | 2647.42 |
25 | 87450.95 | 12003.21 | 52549.05 | 65.33 | 2647.42 |
26 | 85233.24 | 12367.59 | 54766.76 | 65.33 | 2647.42 |
27 | 83006.29 | 12722.73 | 56993.71 | 65.33 | 2647.42 |
28 | 80770.06 | 13068.59 | 59229.94 | 65.33 | 2647.42 |
29 | 78524.51 | 13405.13 | 61475.49 | 65.33 | 2647.42 |
30 | 76269.61 | 13732.32 | 63730.39 | 65.33 | 2647.42 |
31 | 74005.31 | 14050.11 | 65994.69 | 65.33 | 2647.42 |
32 | 71731.58 | 14358.47 | 68268.42 | 65.33 | 2647.42 |
33 | 69448.37 | 14657.35 | 70551.63 | 65.33 | 2647.42 |
34 | 67155.65 | 14946.72 | 72844.35 | 65.33 | 2647.42 |
35 | 64853.38 | 15226.54 | 75146.62 | 65.33 | 2647.42 |
36 | 62541.51 | 15496.76 | 77458.49 | 65.33 | 2647.42 |
37 | 60220.01 | 15757.35 | 79779.99 | 65.33 | 2647.42 |
38 | 57888.84 | 16008.27 | 82111.16 | 65.33 | 2647.42 |
39 | 55547.95 | 16249.47 | 84452.05 | 65.33 | 2647.42 |
40 | 53197.31 | 16480.92 | 86802.69 | 65.33 | 2647.42 |
41 | 50836.88 | 16702.58 | 89163.12 | 65.33 | 2647.42 |
42 | 48466.61 | 16914.4 | 91533.39 | 65.33 | 2647.42 |
43 | 46086.46 | 17116.34 | 93913.54 | 65.33 | 2647.42 |
44 | 43696.4 | 17308.37 | 96303.6 | 65.33 | 2647.42 |
45 | 41296.38 | 17490.44 | 98703.62 | 65.33 | 2647.42 |
46 | 38886.36 | 17662.51 | 101113.64 | 65.33 | 2647.42 |
47 | 36466.3 | 17824.54 | 103533.7 | 65.33 | 2647.42 |
48 | 34036.15 | 17976.48 | 105963.85 | 65.33 | 2647.42 |
49 | 31595.88 | 18118.3 | 108404.12 | 65.33 | 2647.42 |
50 | 29145.44 | 18249.95 | 110854.56 | 65.33 | 2647.42 |
51 | 26684.79 | 18371.39 | 113315.21 | 65.33 | 2647.42 |
52 | 24213.89 | 18482.58 | 115786.11 | 65.33 | 2647.42 |
53 | 21732.69 | 18583.47 | 118267.31 | 65.33 | 2647.42 |
54 | 19241.15 | 18674.02 | 120758.85 | 65.33 | 2647.42 |
55 | 16739.23 | 18754.19 | 123260.77 | 65.33 | 2647.42 |
56 | 14226.89 | 18823.94 | 125773.11 | 65.33 | 2647.42 |
57 | 11704.08 | 18883.22 | 128295.92 | 65.33 | 2647.42 |
58 | 9170.76 | 18931.99 | 130829.24 | 65.33 | 2647.42 |
59 | 6626.88 | 18970.2 | 133373.12 | 65.33 | 2647.42 |
60 | 4072.4 | 18997.81 | 135927.6 | 65.33 | 2647.42 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 140000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (70000 €). Ce qui nous donne 70000 x 3% = 2100 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 140000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 140000 x 7% = 9800€
Dans le neuf : 140000 x 3% = 4200€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :