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Exemple du Tableau d'amortissement de 170000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 167572.94 | 708.33 | 2427.06 | 79.33 | 3214.72 |
2 | 165135.77 | 1406.55 | 4864.23 | 79.33 | 3214.72 |
3 | 162688.45 | 2094.62 | 7311.55 | 79.33 | 3214.72 |
4 | 160230.93 | 2772.49 | 9769.07 | 79.33 | 3214.72 |
5 | 157763.17 | 3440.12 | 12236.83 | 79.33 | 3214.72 |
6 | 155285.13 | 4097.47 | 14714.87 | 79.33 | 3214.72 |
7 | 152796.76 | 4744.49 | 17203.24 | 79.33 | 3214.72 |
8 | 150298.02 | 5381.14 | 19701.98 | 79.33 | 3214.72 |
9 | 147788.87 | 6007.38 | 22211.13 | 79.33 | 3214.72 |
10 | 145269.27 | 6623.17 | 24730.73 | 79.33 | 3214.72 |
11 | 142739.17 | 7228.46 | 27260.83 | 79.33 | 3214.72 |
12 | 140198.53 | 7823.21 | 29801.47 | 79.33 | 3214.72 |
13 | 137647.3 | 8407.37 | 32352.7 | 79.33 | 3214.72 |
14 | 135085.44 | 8980.9 | 34914.56 | 79.33 | 3214.72 |
15 | 132512.91 | 9543.76 | 37487.09 | 79.33 | 3214.72 |
16 | 129929.66 | 10095.9 | 40070.34 | 79.33 | 3214.72 |
17 | 127335.64 | 10637.27 | 42664.36 | 79.33 | 3214.72 |
18 | 124730.82 | 11167.84 | 45269.18 | 79.33 | 3214.72 |
19 | 122115.14 | 11687.55 | 47884.86 | 79.33 | 3214.72 |
20 | 119488.56 | 12196.36 | 50511.44 | 79.33 | 3214.72 |
21 | 116851.04 | 12694.23 | 53148.96 | 79.33 | 3214.72 |
22 | 114202.53 | 13181.11 | 55797.47 | 79.33 | 3214.72 |
23 | 111542.98 | 13656.95 | 58457.02 | 79.33 | 3214.72 |
24 | 108872.35 | 14121.71 | 61127.65 | 79.33 | 3214.72 |
25 | 106190.59 | 14575.34 | 63809.41 | 79.33 | 3214.72 |
26 | 103497.66 | 15017.8 | 66502.34 | 79.33 | 3214.72 |
27 | 100793.51 | 15449.04 | 69206.49 | 79.33 | 3214.72 |
28 | 98078.09 | 15869.01 | 71921.91 | 79.33 | 3214.72 |
29 | 95351.36 | 16277.67 | 74648.64 | 79.33 | 3214.72 |
30 | 92613.27 | 16674.97 | 77386.73 | 79.33 | 3214.72 |
31 | 89863.77 | 17060.86 | 80136.23 | 79.33 | 3214.72 |
32 | 87102.81 | 17435.29 | 82897.19 | 79.33 | 3214.72 |
33 | 84330.35 | 17798.22 | 85669.65 | 79.33 | 3214.72 |
34 | 81546.34 | 18149.6 | 88453.66 | 79.33 | 3214.72 |
35 | 78750.73 | 18489.38 | 91249.27 | 79.33 | 3214.72 |
36 | 75943.47 | 18817.51 | 94056.53 | 79.33 | 3214.72 |
37 | 73124.51 | 19133.94 | 96875.49 | 79.33 | 3214.72 |
38 | 70293.81 | 19438.63 | 99706.19 | 79.33 | 3214.72 |
39 | 67451.31 | 19731.52 | 102548.69 | 79.33 | 3214.72 |
40 | 64596.97 | 20012.57 | 105403.03 | 79.33 | 3214.72 |
41 | 61730.73 | 20281.72 | 108269.27 | 79.33 | 3214.72 |
42 | 58852.55 | 20538.93 | 111147.45 | 79.33 | 3214.72 |
43 | 55962.38 | 20784.15 | 114037.62 | 79.33 | 3214.72 |
44 | 53060.17 | 21017.33 | 116939.83 | 79.33 | 3214.72 |
45 | 50145.86 | 21238.41 | 119854.14 | 79.33 | 3214.72 |
46 | 47219.41 | 21447.35 | 122780.59 | 79.33 | 3214.72 |
47 | 44280.77 | 21644.1 | 125719.23 | 79.33 | 3214.72 |
48 | 41329.88 | 21828.6 | 128670.12 | 79.33 | 3214.72 |
49 | 38366.7 | 22000.81 | 131633.3 | 79.33 | 3214.72 |
50 | 35391.17 | 22160.67 | 134608.83 | 79.33 | 3214.72 |
51 | 32403.24 | 22308.13 | 137596.76 | 79.33 | 3214.72 |
52 | 29402.86 | 22443.14 | 140597.14 | 79.33 | 3214.72 |
53 | 26389.98 | 22565.65 | 143610.02 | 79.33 | 3214.72 |
54 | 23364.55 | 22675.61 | 146635.45 | 79.33 | 3214.72 |
55 | 20326.51 | 22772.96 | 149673.49 | 79.33 | 3214.72 |
56 | 17275.81 | 22857.65 | 152724.19 | 79.33 | 3214.72 |
57 | 14212.4 | 22929.63 | 155787.6 | 79.33 | 3214.72 |
58 | 11136.23 | 22988.85 | 158863.77 | 79.33 | 3214.72 |
59 | 8047.24 | 23035.25 | 161952.76 | 79.33 | 3214.72 |
60 | 4945.38 | 23068.78 | 165054.62 | 79.33 | 3214.72 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 170000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (85000 €). Ce qui nous donne 85000 x 3% = 2550 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 170000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 170000 x 7% = 11900€
Dans le neuf : 170000 x 3% = 5100€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :