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Mais faites attention aux délais de Résiliation et de Rétractation.
Exemple du Tableau d'amortissement de 180000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 177430.18 | 750 | 2569.82 | 84 | 3403.82 |
2 | 174849.65 | 1489.29 | 5150.35 | 84 | 3403.82 |
3 | 172258.37 | 2217.83 | 7741.63 | 84 | 3403.82 |
4 | 169656.29 | 2935.57 | 10343.71 | 84 | 3403.82 |
5 | 167043.37 | 3642.47 | 12956.63 | 84 | 3403.82 |
6 | 164419.56 | 4338.48 | 15580.44 | 84 | 3403.82 |
7 | 161784.82 | 5023.56 | 18215.18 | 84 | 3403.82 |
8 | 159139.1 | 5697.66 | 20860.9 | 84 | 3403.82 |
9 | 156482.36 | 6360.74 | 23517.64 | 84 | 3403.82 |
10 | 153814.55 | 7012.75 | 26185.45 | 84 | 3403.82 |
11 | 151135.62 | 7653.64 | 28864.38 | 84 | 3403.82 |
12 | 148445.53 | 8283.37 | 31554.47 | 84 | 3403.82 |
13 | 145744.23 | 8901.89 | 34255.77 | 84 | 3403.82 |
14 | 143031.68 | 9509.16 | 36968.32 | 84 | 3403.82 |
15 | 140307.83 | 10105.13 | 39692.17 | 84 | 3403.82 |
16 | 137572.63 | 10689.75 | 42427.37 | 84 | 3403.82 |
17 | 134826.03 | 11262.97 | 45173.97 | 84 | 3403.82 |
18 | 132067.99 | 11824.75 | 47932.01 | 84 | 3403.82 |
19 | 129298.45 | 12375.03 | 50701.55 | 84 | 3403.82 |
20 | 126517.37 | 12913.77 | 53482.63 | 84 | 3403.82 |
21 | 123724.71 | 13440.93 | 56275.29 | 84 | 3403.82 |
22 | 120920.41 | 13956.45 | 59079.59 | 84 | 3403.82 |
23 | 118104.42 | 14460.29 | 61895.58 | 84 | 3403.82 |
24 | 115276.7 | 14952.39 | 64723.3 | 84 | 3403.82 |
25 | 112437.2 | 15432.71 | 67562.8 | 84 | 3403.82 |
26 | 109585.87 | 15901.2 | 70414.13 | 84 | 3403.82 |
27 | 106722.66 | 16357.81 | 73277.34 | 84 | 3403.82 |
28 | 103847.52 | 16802.49 | 76152.48 | 84 | 3403.82 |
29 | 100960.4 | 17235.19 | 79039.6 | 84 | 3403.82 |
30 | 98061.25 | 17655.86 | 81938.75 | 84 | 3403.82 |
31 | 95150.02 | 18064.45 | 84849.98 | 84 | 3403.82 |
32 | 92226.66 | 18460.91 | 87773.34 | 84 | 3403.82 |
33 | 89291.12 | 18845.19 | 90708.88 | 84 | 3403.82 |
34 | 86343.35 | 19217.24 | 93656.65 | 84 | 3403.82 |
35 | 83383.29 | 19577 | 96616.71 | 84 | 3403.82 |
36 | 80410.9 | 19924.43 | 99589.1 | 84 | 3403.82 |
37 | 77426.13 | 20259.48 | 102573.87 | 84 | 3403.82 |
38 | 74428.92 | 20582.09 | 105571.08 | 84 | 3403.82 |
39 | 71419.22 | 20892.21 | 108580.78 | 84 | 3403.82 |
40 | 68396.98 | 21189.79 | 111603.02 | 84 | 3403.82 |
41 | 65362.15 | 21474.78 | 114637.85 | 84 | 3403.82 |
42 | 62314.67 | 21747.12 | 117685.33 | 84 | 3403.82 |
43 | 59254.49 | 22006.76 | 120745.51 | 84 | 3403.82 |
44 | 56181.56 | 22253.65 | 123818.44 | 84 | 3403.82 |
45 | 53095.83 | 22487.74 | 126904.17 | 84 | 3403.82 |
46 | 49997.24 | 22708.97 | 130002.76 | 84 | 3403.82 |
47 | 46885.74 | 22917.29 | 133114.26 | 84 | 3403.82 |
48 | 43761.28 | 23112.65 | 136238.72 | 84 | 3403.82 |
49 | 40623.8 | 23294.99 | 139376.2 | 84 | 3403.82 |
50 | 37473.25 | 23464.26 | 142526.75 | 84 | 3403.82 |
51 | 34309.57 | 23620.4 | 145690.43 | 84 | 3403.82 |
52 | 31132.71 | 23763.36 | 148867.29 | 84 | 3403.82 |
53 | 27942.61 | 23893.08 | 152057.39 | 84 | 3403.82 |
54 | 24739.22 | 24009.51 | 155260.78 | 84 | 3403.82 |
55 | 21522.48 | 24112.59 | 158477.52 | 84 | 3403.82 |
56 | 18292.34 | 24202.27 | 161707.66 | 84 | 3403.82 |
57 | 15048.74 | 24278.49 | 164951.26 | 84 | 3403.82 |
58 | 11791.62 | 24341.19 | 168208.38 | 84 | 3403.82 |
59 | 8520.93 | 24390.32 | 171479.07 | 84 | 3403.82 |
60 | 5236.61 | 24425.82 | 174763.39 | 84 | 3403.82 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 180000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (90000 €). Ce qui nous donne 90000 x 3% = 2700 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 180000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 180000 x 7% = 12600€
Dans le neuf : 180000 x 3% = 5400€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :