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Mais faites attention aux délais de Résiliation et de Rétractation.
Exemple du Tableau d'amortissement de 210000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 207001.87 | 875 | 2998.13 | 98 | 3971.13 |
2 | 203991.25 | 1737.51 | 6008.75 | 98 | 3971.13 |
3 | 200968.08 | 2587.47 | 9031.92 | 98 | 3971.13 |
4 | 197932.32 | 3424.84 | 12067.68 | 98 | 3971.13 |
5 | 194883.91 | 4249.56 | 15116.09 | 98 | 3971.13 |
6 | 191822.8 | 5061.58 | 18177.2 | 98 | 3971.13 |
7 | 188748.93 | 5860.84 | 21251.07 | 98 | 3971.13 |
8 | 185662.25 | 6647.29 | 24337.75 | 98 | 3971.13 |
9 | 182562.71 | 7420.88 | 27437.29 | 98 | 3971.13 |
10 | 179450.26 | 8181.56 | 30549.74 | 98 | 3971.13 |
11 | 176324.84 | 8929.27 | 33675.16 | 98 | 3971.13 |
12 | 173186.4 | 9663.96 | 36813.6 | 98 | 3971.13 |
13 | 170034.88 | 10385.57 | 39965.12 | 98 | 3971.13 |
14 | 166870.23 | 11094.05 | 43129.77 | 98 | 3971.13 |
15 | 163692.39 | 11789.34 | 46307.61 | 98 | 3971.13 |
16 | 160501.31 | 12471.39 | 49498.69 | 98 | 3971.13 |
17 | 157296.94 | 13140.15 | 52703.06 | 98 | 3971.13 |
18 | 154079.21 | 13795.55 | 55920.79 | 98 | 3971.13 |
19 | 150848.08 | 14437.55 | 59151.92 | 98 | 3971.13 |
20 | 147603.48 | 15066.08 | 62396.52 | 98 | 3971.13 |
21 | 144345.36 | 15681.09 | 65654.64 | 98 | 3971.13 |
22 | 141073.67 | 16282.53 | 68926.33 | 98 | 3971.13 |
23 | 137788.35 | 16870.34 | 72211.65 | 98 | 3971.13 |
24 | 134489.34 | 17444.46 | 75510.66 | 98 | 3971.13 |
25 | 131176.58 | 18004.83 | 78823.42 | 98 | 3971.13 |
26 | 127850.02 | 18551.4 | 82149.98 | 98 | 3971.13 |
27 | 124509.6 | 19084.11 | 85490.4 | 98 | 3971.13 |
28 | 121155.26 | 19602.9 | 88844.74 | 98 | 3971.13 |
29 | 117786.94 | 20107.71 | 92213.06 | 98 | 3971.13 |
30 | 114404.59 | 20598.49 | 95595.41 | 98 | 3971.13 |
31 | 111008.15 | 21075.18 | 98991.85 | 98 | 3971.13 |
32 | 107597.55 | 21537.71 | 102402.45 | 98 | 3971.13 |
33 | 104172.74 | 21986.03 | 105827.26 | 98 | 3971.13 |
34 | 100733.66 | 22420.08 | 109266.34 | 98 | 3971.13 |
35 | 97280.25 | 22839.8 | 112719.75 | 98 | 3971.13 |
36 | 93812.45 | 23245.13 | 116187.55 | 98 | 3971.13 |
37 | 90330.21 | 23636.02 | 119669.79 | 98 | 3971.13 |
38 | 86833.46 | 24012.4 | 123166.54 | 98 | 3971.13 |
39 | 83322.14 | 24374.21 | 126677.86 | 98 | 3971.13 |
40 | 79796.19 | 24721.39 | 130203.81 | 98 | 3971.13 |
41 | 76255.54 | 25053.87 | 133744.46 | 98 | 3971.13 |
42 | 72700.14 | 25371.6 | 137299.86 | 98 | 3971.13 |
43 | 69129.93 | 25674.52 | 140870.07 | 98 | 3971.13 |
44 | 65544.84 | 25962.56 | 144455.16 | 98 | 3971.13 |
45 | 61944.81 | 26235.66 | 148055.19 | 98 | 3971.13 |
46 | 58329.78 | 26493.76 | 151670.22 | 98 | 3971.13 |
47 | 54699.69 | 26736.8 | 155300.31 | 98 | 3971.13 |
48 | 51054.48 | 26964.72 | 158945.52 | 98 | 3971.13 |
49 | 47394.08 | 27177.45 | 162605.92 | 98 | 3971.13 |
50 | 43718.43 | 27374.93 | 166281.57 | 98 | 3971.13 |
51 | 40027.46 | 27557.09 | 169972.54 | 98 | 3971.13 |
52 | 36321.11 | 27723.87 | 173678.89 | 98 | 3971.13 |
53 | 32599.32 | 27875.21 | 177400.68 | 98 | 3971.13 |
54 | 28862.02 | 28011.04 | 181137.98 | 98 | 3971.13 |
55 | 25109.15 | 28131.3 | 184890.85 | 98 | 3971.13 |
56 | 21340.64 | 28235.92 | 188659.36 | 98 | 3971.13 |
57 | 17556.43 | 28324.84 | 192443.57 | 98 | 3971.13 |
58 | 13756.45 | 28397.99 | 196243.55 | 98 | 3971.13 |
59 | 9940.64 | 28455.31 | 200059.36 | 98 | 3971.13 |
60 | 6108.93 | 28496.73 | 203891.07 | 98 | 3971.13 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 210000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (105000 €). Ce qui nous donne 105000 x 3% = 3150 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 210000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 210000 x 7% = 14700€
Dans le neuf : 210000 x 3% = 6300€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :