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Exemple du Tableau d'amortissement de 220000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 216859.11 | 916.67 | 3140.89 | 102.67 | 4160.23 |
2 | 213705.13 | 1820.25 | 6294.87 | 102.67 | 4160.23 |
3 | 210538.01 | 2710.69 | 9461.99 | 102.67 | 4160.23 |
4 | 207357.69 | 3587.93 | 12642.31 | 102.67 | 4160.23 |
5 | 204164.12 | 4451.92 | 15835.88 | 102.67 | 4160.23 |
6 | 200957.24 | 5302.6 | 19042.76 | 102.67 | 4160.23 |
7 | 197737 | 6139.92 | 22263 | 102.67 | 4160.23 |
8 | 194503.34 | 6963.82 | 25496.66 | 102.67 | 4160.23 |
9 | 191256.21 | 7774.25 | 28743.79 | 102.67 | 4160.23 |
10 | 187995.55 | 8571.15 | 32004.45 | 102.67 | 4160.23 |
11 | 184721.3 | 9354.46 | 35278.7 | 102.67 | 4160.23 |
12 | 181433.41 | 10124.13 | 38566.59 | 102.67 | 4160.23 |
13 | 178131.82 | 10880.1 | 41868.18 | 102.67 | 4160.23 |
14 | 174816.48 | 11622.32 | 45183.52 | 102.67 | 4160.23 |
15 | 171487.32 | 12350.72 | 48512.68 | 102.67 | 4160.23 |
16 | 168144.29 | 13065.25 | 51855.71 | 102.67 | 4160.23 |
17 | 164787.33 | 13765.85 | 55212.67 | 102.67 | 4160.23 |
18 | 161416.38 | 14452.46 | 58583.62 | 102.67 | 4160.23 |
19 | 158031.39 | 15125.03 | 61968.61 | 102.67 | 4160.23 |
20 | 154632.29 | 15783.49 | 65367.71 | 102.67 | 4160.23 |
21 | 151219.03 | 16427.79 | 68780.97 | 102.67 | 4160.23 |
22 | 147791.55 | 17057.87 | 72208.45 | 102.67 | 4160.23 |
23 | 144349.79 | 17673.67 | 75650.21 | 102.67 | 4160.23 |
24 | 140893.69 | 18275.13 | 79106.31 | 102.67 | 4160.23 |
25 | 137423.19 | 18862.19 | 82576.81 | 102.67 | 4160.23 |
26 | 133938.23 | 19434.79 | 86061.77 | 102.67 | 4160.23 |
27 | 130438.75 | 19992.87 | 89561.25 | 102.67 | 4160.23 |
28 | 126924.68 | 20536.36 | 93075.32 | 102.67 | 4160.23 |
29 | 123395.97 | 21065.21 | 96604.03 | 102.67 | 4160.23 |
30 | 119852.56 | 21579.36 | 100147.44 | 102.67 | 4160.23 |
31 | 116294.39 | 22078.75 | 103705.61 | 102.67 | 4160.23 |
32 | 112721.39 | 22563.31 | 107278.61 | 102.67 | 4160.23 |
33 | 109133.5 | 23032.98 | 110866.5 | 102.67 | 4160.23 |
34 | 105530.66 | 23487.7 | 114469.34 | 102.67 | 4160.23 |
35 | 101912.81 | 23927.41 | 118087.19 | 102.67 | 4160.23 |
36 | 98279.89 | 24352.05 | 121720.11 | 102.67 | 4160.23 |
37 | 94631.83 | 24761.55 | 125368.17 | 102.67 | 4160.23 |
38 | 90968.57 | 25155.85 | 129031.43 | 102.67 | 4160.23 |
39 | 87290.05 | 25534.89 | 132709.95 | 102.67 | 4160.23 |
40 | 83596.2 | 25898.6 | 136403.8 | 102.67 | 4160.23 |
41 | 79886.96 | 26246.92 | 140113.04 | 102.67 | 4160.23 |
42 | 76162.26 | 26579.78 | 143837.74 | 102.67 | 4160.23 |
43 | 72422.04 | 26897.12 | 147577.96 | 102.67 | 4160.23 |
44 | 68666.24 | 27198.88 | 151333.76 | 102.67 | 4160.23 |
45 | 64894.79 | 27484.99 | 155105.21 | 102.67 | 4160.23 |
46 | 61107.62 | 27755.39 | 158892.38 | 102.67 | 4160.23 |
47 | 57304.68 | 28010.01 | 162695.32 | 102.67 | 4160.23 |
48 | 53485.89 | 28248.78 | 166514.11 | 102.67 | 4160.23 |
49 | 49651.19 | 28471.64 | 170348.81 | 102.67 | 4160.23 |
50 | 45800.51 | 28678.52 | 174199.49 | 102.67 | 4160.23 |
51 | 41933.79 | 28869.36 | 178066.21 | 102.67 | 4160.23 |
52 | 38050.95 | 29044.08 | 181949.05 | 102.67 | 4160.23 |
53 | 34151.94 | 29202.63 | 185848.06 | 102.67 | 4160.23 |
54 | 30236.68 | 29344.93 | 189763.32 | 102.67 | 4160.23 |
55 | 26305.11 | 29470.92 | 193694.89 | 102.67 | 4160.23 |
56 | 22357.15 | 29580.52 | 197642.85 | 102.67 | 4160.23 |
57 | 18392.74 | 29673.67 | 201607.26 | 102.67 | 4160.23 |
58 | 14411.82 | 29750.31 | 205588.18 | 102.67 | 4160.23 |
59 | 10414.31 | 29810.36 | 209585.69 | 102.67 | 4160.23 |
60 | 6400.14 | 29853.75 | 213599.86 | 102.67 | 4160.23 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 220000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (110000 €). Ce qui nous donne 110000 x 3% = 3300 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 220000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 220000 x 7% = 15400€
Dans le neuf : 220000 x 3% = 6600€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :