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Exemple du Tableau d'amortissement de 250000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 246430.81 | 1041.67 | 3569.19 | 116.67 | 4727.53 |
2 | 242846.74 | 2068.47 | 7153.26 | 116.67 | 4727.53 |
3 | 239247.74 | 3080.33 | 10752.26 | 116.67 | 4727.53 |
4 | 235633.75 | 4077.2 | 14366.25 | 116.67 | 4727.53 |
5 | 232004.7 | 5059.01 | 17995.3 | 116.67 | 4727.53 |
6 | 228360.53 | 6025.7 | 21639.47 | 116.67 | 4727.53 |
7 | 224701.17 | 6977.2 | 25298.83 | 116.67 | 4727.53 |
8 | 221026.56 | 7913.45 | 28973.44 | 116.67 | 4727.53 |
9 | 217336.64 | 8834.39 | 32663.36 | 116.67 | 4727.53 |
10 | 213631.35 | 9739.96 | 36368.65 | 116.67 | 4727.53 |
11 | 209910.62 | 10630.09 | 40089.38 | 116.67 | 4727.53 |
12 | 206174.39 | 11504.72 | 43825.61 | 116.67 | 4727.53 |
13 | 202422.59 | 12363.78 | 47577.41 | 116.67 | 4727.53 |
14 | 198655.16 | 13207.21 | 51344.84 | 116.67 | 4727.53 |
15 | 194872.03 | 14034.94 | 55127.97 | 116.67 | 4727.53 |
16 | 191073.14 | 14846.91 | 58926.86 | 116.67 | 4727.53 |
17 | 187258.42 | 15643.05 | 62741.58 | 116.67 | 4727.53 |
18 | 183427.8 | 16423.29 | 66572.2 | 116.67 | 4727.53 |
19 | 179581.22 | 17187.57 | 70418.78 | 116.67 | 4727.53 |
20 | 175718.62 | 17935.83 | 74281.38 | 116.67 | 4727.53 |
21 | 171839.92 | 18667.99 | 78160.08 | 116.67 | 4727.53 |
22 | 167945.06 | 19383.99 | 82054.94 | 116.67 | 4727.53 |
23 | 164033.97 | 20083.76 | 85966.03 | 116.67 | 4727.53 |
24 | 160106.58 | 20767.23 | 89893.42 | 116.67 | 4727.53 |
25 | 156162.83 | 21434.34 | 93837.17 | 116.67 | 4727.53 |
26 | 152202.65 | 22085.02 | 97797.35 | 116.67 | 4727.53 |
27 | 148225.97 | 22719.2 | 101774.03 | 116.67 | 4727.53 |
28 | 144232.72 | 23336.81 | 105767.28 | 116.67 | 4727.53 |
29 | 140222.83 | 23937.78 | 109777.17 | 116.67 | 4727.53 |
30 | 136196.23 | 24522.04 | 113803.77 | 116.67 | 4727.53 |
31 | 132152.85 | 25089.52 | 117847.15 | 116.67 | 4727.53 |
32 | 128092.63 | 25640.16 | 121907.37 | 116.67 | 4727.53 |
33 | 124015.49 | 26173.88 | 125984.51 | 116.67 | 4727.53 |
34 | 119921.36 | 26690.61 | 130078.64 | 116.67 | 4727.53 |
35 | 115810.17 | 27190.28 | 134189.83 | 116.67 | 4727.53 |
36 | 111681.85 | 27672.82 | 138318.15 | 116.67 | 4727.53 |
37 | 107536.33 | 28138.16 | 142463.67 | 116.67 | 4727.53 |
38 | 103373.54 | 28586.23 | 146626.46 | 116.67 | 4727.53 |
39 | 99193.4 | 29016.95 | 150806.6 | 116.67 | 4727.53 |
40 | 94995.85 | 29430.26 | 155004.15 | 116.67 | 4727.53 |
41 | 90780.81 | 29826.08 | 159219.19 | 116.67 | 4727.53 |
42 | 86548.2 | 30204.33 | 163451.8 | 116.67 | 4727.53 |
43 | 82297.96 | 30564.95 | 167702.04 | 116.67 | 4727.53 |
44 | 78030.01 | 30907.86 | 171969.99 | 116.67 | 4727.53 |
45 | 73744.27 | 31232.99 | 176255.73 | 116.67 | 4727.53 |
46 | 69440.68 | 31540.26 | 180559.32 | 116.67 | 4727.53 |
47 | 65119.16 | 31829.6 | 184880.84 | 116.67 | 4727.53 |
48 | 60779.63 | 32100.93 | 189220.37 | 116.67 | 4727.53 |
49 | 56422.02 | 32354.18 | 193577.98 | 116.67 | 4727.53 |
50 | 52046.25 | 32589.27 | 197953.75 | 116.67 | 4727.53 |
51 | 47652.25 | 32806.13 | 202347.75 | 116.67 | 4727.53 |
52 | 43239.94 | 33004.68 | 206760.06 | 116.67 | 4727.53 |
53 | 38809.25 | 33184.85 | 211190.75 | 116.67 | 4727.53 |
54 | 34360.1 | 33346.56 | 215639.9 | 116.67 | 4727.53 |
55 | 29892.41 | 33489.73 | 220107.59 | 116.67 | 4727.53 |
56 | 25406.1 | 33614.28 | 224593.9 | 116.67 | 4727.53 |
57 | 20901.1 | 33720.14 | 229098.9 | 116.67 | 4727.53 |
58 | 16377.33 | 33807.23 | 233622.67 | 116.67 | 4727.53 |
59 | 11834.71 | 33875.47 | 238165.29 | 116.67 | 4727.53 |
60 | 7273.16 | 33924.78 | 242726.84 | 116.67 | 4727.53 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 250000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (125000 €). Ce qui nous donne 125000 x 3% = 3750 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 250000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 250000 x 7% = 17500€
Dans le neuf : 250000 x 3% = 7500€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :