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Exemple du Tableau d'amortissement de 260000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 256288.03 | 1083.33 | 3711.97 | 121.33 | 4916.63 |
2 | 252560.6 | 2151.2 | 7439.4 | 121.33 | 4916.63 |
3 | 248817.64 | 3203.54 | 11182.36 | 121.33 | 4916.63 |
4 | 245059.08 | 4240.28 | 14940.92 | 121.33 | 4916.63 |
5 | 241284.86 | 5261.36 | 18715.14 | 121.33 | 4916.63 |
6 | 237494.91 | 6266.71 | 22505.09 | 121.33 | 4916.63 |
7 | 233689.17 | 7256.27 | 26310.83 | 121.33 | 4916.63 |
8 | 229867.57 | 8229.97 | 30132.43 | 121.33 | 4916.63 |
9 | 226030.05 | 9187.75 | 33969.95 | 121.33 | 4916.63 |
10 | 222176.54 | 10129.54 | 37823.46 | 121.33 | 4916.63 |
11 | 218306.98 | 11055.28 | 41693.02 | 121.33 | 4916.63 |
12 | 214421.29 | 11964.89 | 45578.71 | 121.33 | 4916.63 |
13 | 210519.41 | 12858.31 | 49480.59 | 121.33 | 4916.63 |
14 | 206601.27 | 13735.47 | 53398.73 | 121.33 | 4916.63 |
15 | 202666.81 | 14596.31 | 57333.19 | 121.33 | 4916.63 |
16 | 198715.95 | 15440.76 | 61284.05 | 121.33 | 4916.63 |
17 | 194748.63 | 16268.74 | 65251.37 | 121.33 | 4916.63 |
18 | 190764.78 | 17080.19 | 69235.22 | 121.33 | 4916.63 |
19 | 186764.33 | 17875.04 | 73235.67 | 121.33 | 4916.63 |
20 | 182747.21 | 18653.22 | 77252.79 | 121.33 | 4916.63 |
21 | 178713.36 | 19414.67 | 81286.64 | 121.33 | 4916.63 |
22 | 174662.7 | 20159.31 | 85337.3 | 121.33 | 4916.63 |
23 | 170595.16 | 20887.07 | 89404.84 | 121.33 | 4916.63 |
24 | 166510.67 | 21597.88 | 93489.33 | 121.33 | 4916.63 |
25 | 162409.16 | 22291.67 | 97590.84 | 121.33 | 4916.63 |
26 | 158290.56 | 22968.37 | 101709.44 | 121.33 | 4916.63 |
27 | 154154.8 | 23627.91 | 105845.2 | 121.33 | 4916.63 |
28 | 150001.81 | 24270.22 | 109998.19 | 121.33 | 4916.63 |
29 | 145831.52 | 24895.23 | 114168.48 | 121.33 | 4916.63 |
30 | 141643.85 | 25502.86 | 118356.15 | 121.33 | 4916.63 |
31 | 137438.73 | 26093.04 | 122561.27 | 121.33 | 4916.63 |
32 | 133216.09 | 26665.7 | 126783.91 | 121.33 | 4916.63 |
33 | 128975.86 | 27220.77 | 131024.14 | 121.33 | 4916.63 |
34 | 124717.96 | 27758.17 | 135282.04 | 121.33 | 4916.63 |
35 | 120442.32 | 28277.83 | 139557.68 | 121.33 | 4916.63 |
36 | 116148.86 | 28779.67 | 143851.14 | 121.33 | 4916.63 |
37 | 111837.51 | 29263.62 | 148162.49 | 121.33 | 4916.63 |
38 | 107508.2 | 29729.61 | 152491.8 | 121.33 | 4916.63 |
39 | 103160.85 | 30177.56 | 156839.15 | 121.33 | 4916.63 |
40 | 98795.39 | 30607.4 | 161204.61 | 121.33 | 4916.63 |
41 | 94411.74 | 31019.05 | 165588.26 | 121.33 | 4916.63 |
42 | 90009.82 | 31412.43 | 169990.18 | 121.33 | 4916.63 |
43 | 85589.56 | 31787.47 | 174410.44 | 121.33 | 4916.63 |
44 | 81150.88 | 32144.09 | 178849.12 | 121.33 | 4916.63 |
45 | 76693.71 | 32482.22 | 183306.29 | 121.33 | 4916.63 |
46 | 72217.97 | 32801.78 | 187782.03 | 121.33 | 4916.63 |
47 | 67723.58 | 33102.69 | 192276.42 | 121.33 | 4916.63 |
48 | 63210.46 | 33384.87 | 196789.54 | 121.33 | 4916.63 |
49 | 58678.54 | 33648.25 | 201321.46 | 121.33 | 4916.63 |
50 | 54127.73 | 33892.74 | 205872.27 | 121.33 | 4916.63 |
51 | 49557.96 | 34118.27 | 210442.04 | 121.33 | 4916.63 |
52 | 44969.15 | 34324.76 | 215030.85 | 121.33 | 4916.63 |
53 | 40361.22 | 34512.13 | 219638.78 | 121.33 | 4916.63 |
54 | 35734.09 | 34680.3 | 224265.91 | 121.33 | 4916.63 |
55 | 31087.68 | 34829.19 | 228912.32 | 121.33 | 4916.63 |
56 | 26421.91 | 34958.72 | 233578.09 | 121.33 | 4916.63 |
57 | 21736.7 | 35068.81 | 238263.3 | 121.33 | 4916.63 |
58 | 17031.97 | 35159.38 | 242968.03 | 121.33 | 4916.63 |
59 | 12307.64 | 35230.35 | 247692.36 | 121.33 | 4916.63 |
60 | 7563.62 | 35281.63 | 252436.38 | 121.33 | 4916.63 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 260000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (130000 €). Ce qui nous donne 130000 x 3% = 3900 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 260000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 260000 x 7% = 18200€
Dans le neuf : 260000 x 3% = 7800€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :