Crédit immobilier 250000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 250000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 250000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 1552 € pour un crédit immobilier de 250000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 29334 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1552€
  • Montant des intérêts : 29334€

Quel salaire mensuel pour emprunter 250000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 250000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 1552 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 4703 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 250000 euros (mensualité de 1552€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1552 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 14977 € 3647 € 235023 €
2 ans 15203 € 3421 € 219820 €
3 ans 15432 € 3192 € 204388 €
4 ans 15666 € 2958 € 188722 €
5 ans 15902 € 2722 € 172820 €
6 ans 16142 € 2482 € 156678 €
7 ans 16386 € 2238 € 140292 €
8 ans 16634 € 1990 € 123658 €
9 ans 16884 € 1740 € 106774 €
10 ans 17140 € 1484 € 89634 €
11 ans 17399 € 1225 € 72235 €
12 ans 17662 € 962 € 54573 €
13 ans 17928 € 696 € 36645 €
14 ans 18199 € 425 € 18446 €
15 ans 18474 € 150 € 0 €