Crédit immobilier 230000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 230000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 230000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 1428 € pour un crédit immobilier de 230000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 26988 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1428€
  • Montant des intérêts : 26988€

Quel salaire mensuel pour emprunter 230000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 230000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 1428 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 4327 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 230000 euros (mensualité de 1428€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1428 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 13780 € 3356 € 216220 €
2 ans 13989 € 3147 € 202231 €
3 ans 14200 € 2936 € 188031 €
4 ans 14412 € 2724 € 173619 €
5 ans 14633 € 2503 € 158986 €
6 ans 14853 € 2283 € 144133 €
7 ans 15078 € 2058 € 129055 €
8 ans 15305 € 1831 € 113750 €
9 ans 15536 € 1600 € 98214 €
10 ans 15770 € 1366 € 82444 €
11 ans 16010 € 1126 € 66434 €
12 ans 16251 € 885 € 50183 €
13 ans 16496 € 640 € 33687 €
14 ans 16746 € 390 € 16941 €
15 ans 16999 € 137 € 0 €