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Exemple du Tableau d'amortissement de 200000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 197144.64 | 833.33 | 2855.36 | 93.33 | 3782.02 |
2 | 194277.39 | 1654.77 | 5722.61 | 93.33 | 3782.02 |
3 | 191398.19 | 2464.26 | 8601.81 | 93.33 | 3782.02 |
4 | 188506.99 | 3261.75 | 11493.01 | 93.33 | 3782.02 |
5 | 185603.75 | 4047.2 | 14396.25 | 93.33 | 3782.02 |
6 | 182688.41 | 4820.55 | 17311.59 | 93.33 | 3782.02 |
7 | 179760.92 | 5581.75 | 20239.08 | 93.33 | 3782.02 |
8 | 176821.23 | 6330.75 | 23178.77 | 93.33 | 3782.02 |
9 | 173869.3 | 7067.51 | 26130.7 | 93.33 | 3782.02 |
10 | 170905.07 | 7791.97 | 29094.93 | 93.33 | 3782.02 |
11 | 167928.48 | 8504.07 | 32071.52 | 93.33 | 3782.02 |
12 | 164939.49 | 9203.77 | 35060.51 | 93.33 | 3782.02 |
13 | 161938.05 | 9891.02 | 38061.95 | 93.33 | 3782.02 |
14 | 158924.1 | 10565.76 | 41075.9 | 93.33 | 3782.02 |
15 | 155897.59 | 11227.94 | 44102.41 | 93.33 | 3782.02 |
16 | 152858.47 | 11877.51 | 47141.53 | 93.33 | 3782.02 |
17 | 149806.69 | 12514.42 | 50193.31 | 93.33 | 3782.02 |
18 | 146742.19 | 13138.61 | 53257.81 | 93.33 | 3782.02 |
19 | 143664.93 | 13750.04 | 56335.07 | 93.33 | 3782.02 |
20 | 140574.84 | 14348.64 | 59425.16 | 93.33 | 3782.02 |
21 | 137471.88 | 14934.37 | 62528.12 | 93.33 | 3782.02 |
22 | 134355.99 | 15507.17 | 65644.01 | 93.33 | 3782.02 |
23 | 131227.12 | 16066.99 | 68772.88 | 93.33 | 3782.02 |
24 | 128085.21 | 16613.77 | 71914.79 | 93.33 | 3782.02 |
25 | 124930.21 | 17147.46 | 75069.79 | 93.33 | 3782.02 |
26 | 121762.06 | 17668 | 78237.94 | 93.33 | 3782.02 |
27 | 118580.71 | 18175.34 | 81419.29 | 93.33 | 3782.02 |
28 | 115386.11 | 18669.43 | 84613.89 | 93.33 | 3782.02 |
29 | 112178.2 | 19150.21 | 87821.8 | 93.33 | 3782.02 |
30 | 108956.92 | 19617.62 | 91043.08 | 93.33 | 3782.02 |
31 | 105722.22 | 20071.61 | 94277.78 | 93.33 | 3782.02 |
32 | 102474.04 | 20512.12 | 97525.96 | 93.33 | 3782.02 |
33 | 99212.33 | 20939.1 | 100787.67 | 93.33 | 3782.02 |
34 | 95937.02 | 21352.48 | 104062.98 | 93.33 | 3782.02 |
35 | 92648.07 | 21752.22 | 107351.93 | 93.33 | 3782.02 |
36 | 89345.41 | 22138.25 | 110654.59 | 93.33 | 3782.02 |
37 | 86028.99 | 22510.52 | 113971.01 | 93.33 | 3782.02 |
38 | 82698.75 | 22868.97 | 117301.25 | 93.33 | 3782.02 |
39 | 79354.64 | 23213.55 | 120645.36 | 93.33 | 3782.02 |
40 | 75996.59 | 23544.19 | 124003.41 | 93.33 | 3782.02 |
41 | 72624.55 | 23860.84 | 127375.45 | 93.33 | 3782.02 |
42 | 69238.46 | 24163.44 | 130761.54 | 93.33 | 3782.02 |
43 | 65838.26 | 24451.93 | 134161.74 | 93.33 | 3782.02 |
44 | 62423.9 | 24726.26 | 137576.1 | 93.33 | 3782.02 |
45 | 58995.31 | 24986.36 | 141004.69 | 93.33 | 3782.02 |
46 | 55552.43 | 25232.17 | 144447.57 | 93.33 | 3782.02 |
47 | 52095.21 | 25463.64 | 147904.79 | 93.33 | 3782.02 |
48 | 48623.58 | 25680.7 | 151376.42 | 93.33 | 3782.02 |
49 | 45137.49 | 25883.3 | 154862.51 | 93.33 | 3782.02 |
50 | 41636.87 | 26071.37 | 158363.13 | 93.33 | 3782.02 |
51 | 38121.67 | 26244.86 | 161878.33 | 93.33 | 3782.02 |
52 | 34591.82 | 26403.7 | 165408.18 | 93.33 | 3782.02 |
53 | 31047.26 | 26547.83 | 168952.74 | 93.33 | 3782.02 |
54 | 27487.93 | 26677.19 | 172512.07 | 93.33 | 3782.02 |
55 | 23913.77 | 26791.72 | 176086.23 | 93.33 | 3782.02 |
56 | 20324.72 | 26891.36 | 179675.28 | 93.33 | 3782.02 |
57 | 16720.72 | 26976.05 | 183279.28 | 93.33 | 3782.02 |
58 | 13101.7 | 27045.72 | 186898.3 | 93.33 | 3782.02 |
59 | 9467.6 | 27100.31 | 190532.4 | 93.33 | 3782.02 |
60 | 5818.36 | 27139.76 | 194181.64 | 93.33 | 3782.02 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 200000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (100000 €). Ce qui nous donne 100000 x 3% = 3000 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 200000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 200000 x 7% = 14000€
Dans le neuf : 200000 x 3% = 6000€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :