Crédit immobilier 210000 euros sur 20 ans (240 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 210000 euros sur 20 ans (240 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 210000 €
  • Taux d’emprunt : 1.75 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 20 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 20 ans (soit 240 mois), nous obtenons une mensualité de 1038 € pour un crédit immobilier de 210000 € avec un taux d’emprunt de 1.75 %, ainsi qu’un coût global de 39041 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1038€
  • Montant des intérêts : 39041€

Quel salaire mensuel pour emprunter 210000€ sur 20 ans ?

Avec un taux de1.75 %, un prêt immobilier de 210000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 240 mois (20 ans) implique une mensualité de 1038 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 3145 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 210000 euros (mensualité de 1038€) sur 20 ans (240 mois) avec un taux nominal de 1.75% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1038 € et d'un taux nominal indicatif de 1.75 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 8851 € 3605 € 201149 €
2 ans 9008 € 3448 € 192141 €
3 ans 9167 € 3289 € 182974 €
4 ans 9328 € 3128 € 173646 €
5 ans 9493 € 2963 € 164153 €
6 ans 9661 € 2795 € 154492 €
7 ans 9831 € 2625 € 144661 €
8 ans 10004 € 2452 € 134657 €
9 ans 10181 € 2275 € 124476 €
10 ans 10360 € 2096 € 114116 €
11 ans 10544 € 1912 € 103572 €
12 ans 10729 € 1727 € 92843 €
13 ans 10920 € 1536 € 81923 €
14 ans 11112 € 1344 € 70811 €
15 ans 11307 € 1149 € 59504 €
16 ans 11507 € 949 € 47997 €
17 ans 11710 € 746 € 36287 €
18 ans 11917 € 539 € 24370 €
19 ans 12126 € 330 € 12244 €
20 ans 12342 € 114 € 0 €