Crédit immobilier 170000 euros sur 20 ans (240 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 170000 euros sur 20 ans (240 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 170000 €
  • Taux d’emprunt : 1.75 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 20 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 20 ans (soit 240 mois), nous obtenons une mensualité de 840 € pour un crédit immobilier de 170000 € avec un taux d’emprunt de 1.75 %, ainsi qu’un coût global de 31605 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 840€
  • Montant des intérêts : 31605€

Quel salaire mensuel pour emprunter 170000€ sur 20 ans ?

Avec un taux de1.75 %, un prêt immobilier de 170000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 240 mois (20 ans) implique une mensualité de 840 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 2545 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 170000 euros (mensualité de 840€) sur 20 ans (240 mois) avec un taux nominal de 1.75% :

(Tableau : Avec une mensualité de 840 € et d'un taux nominal indicatif de 1.75 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 7163 € 2917 € 162837 €
2 ans 7288 € 2792 € 155549 €
3 ans 7417 € 2663 € 148132 €
4 ans 7548 € 2532 € 140584 €
5 ans 7681 € 2399 € 132903 €
6 ans 7818 € 2262 € 125085 €
7 ans 7953 € 2127 € 117132 €
8 ans 8094 € 1986 € 109038 €
9 ans 8238 € 1842 € 100800 €
10 ans 8382 € 1698 € 92418 €
11 ans 8529 € 1551 € 83889 €
12 ans 8682 € 1398 € 75207 €
13 ans 8835 € 1245 € 66372 €
14 ans 8990 € 1090 € 57382 €
15 ans 9149 € 931 € 48233 €
16 ans 9311 € 769 € 38922 €
17 ans 9475 € 605 € 29447 €
18 ans 9642 € 438 € 19805 €
19 ans 9811 € 269 € 9994 €
20 ans 9985 € 95 € 0 €