Crédit immobilier 180000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 180000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 180000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 1117 € pour un crédit immobilier de 180000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 21121 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1117€
  • Montant des intérêts : 21121€

Quel salaire mensuel pour emprunter 180000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 180000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 1117 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 3385 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 180000 euros (mensualité de 1117€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1117 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 10777 € 2627 € 169223 €
2 ans 10941 € 2463 € 158282 €
3 ans 11106 € 2298 € 147176 €
4 ans 11274 € 2130 € 135902 €
5 ans 11443 € 1961 € 124459 €
6 ans 11617 € 1787 € 112842 €
7 ans 11792 € 1612 € 101050 €
8 ans 11970 € 1434 € 89080 €
9 ans 12151 € 1253 € 76929 €
10 ans 12335 € 1069 € 64594 €
11 ans 12521 € 883 € 52073 €
12 ans 12709 € 695 € 39364 €
13 ans 12902 € 502 € 26462 €
14 ans 13097 € 307 € 13365 €
15 ans 13295 € 109 € 0 €