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| Exemple du Tableau d'amortissement de 160000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 157715.72 | 666.67 | 2284.28 | 74.67 | 3025.62 |
| 2 | 155421.92 | 1323.82 | 4578.08 | 74.67 | 3025.62 |
| 3 | 153118.56 | 1971.41 | 6881.44 | 74.67 | 3025.62 |
| 4 | 150805.6 | 2609.4 | 9194.4 | 74.67 | 3025.62 |
| 5 | 148483.01 | 3237.76 | 11516.99 | 74.67 | 3025.62 |
| 6 | 146150.74 | 3856.44 | 13849.26 | 74.67 | 3025.62 |
| 7 | 143808.75 | 4465.4 | 16191.25 | 74.67 | 3025.62 |
| 8 | 141457 | 5064.6 | 18543 | 74.67 | 3025.62 |
| 9 | 139095.45 | 5654 | 20904.55 | 74.67 | 3025.62 |
| 10 | 136724.06 | 6233.56 | 23275.94 | 74.67 | 3025.62 |
| 11 | 134342.79 | 6803.24 | 25657.21 | 74.67 | 3025.62 |
| 12 | 131951.6 | 7363 | 28048.4 | 74.67 | 3025.62 |
| 13 | 129550.45 | 7912.8 | 30449.55 | 74.67 | 3025.62 |
| 14 | 127139.29 | 8452.59 | 32860.71 | 74.67 | 3025.62 |
| 15 | 124718.09 | 8982.34 | 35281.91 | 74.67 | 3025.62 |
| 16 | 122286.8 | 9502 | 37713.2 | 74.67 | 3025.62 |
| 17 | 119845.38 | 10011.53 | 40154.62 | 74.67 | 3025.62 |
| 18 | 117393.79 | 10510.89 | 42606.21 | 74.67 | 3025.62 |
| 19 | 114931.98 | 11000.03 | 45068.02 | 74.67 | 3025.62 |
| 20 | 112459.91 | 11478.91 | 47540.09 | 74.67 | 3025.62 |
| 21 | 109977.54 | 11947.49 | 50022.46 | 74.67 | 3025.62 |
| 22 | 107484.83 | 12405.73 | 52515.17 | 74.67 | 3025.62 |
| 23 | 104981.73 | 12853.58 | 55018.27 | 74.67 | 3025.62 |
| 24 | 102468.2 | 13291 | 57531.8 | 74.67 | 3025.62 |
| 25 | 99944.2 | 13717.95 | 60055.8 | 74.67 | 3025.62 |
| 26 | 97409.68 | 14134.38 | 62590.32 | 74.67 | 3025.62 |
| 27 | 94864.6 | 14540.25 | 65135.4 | 74.67 | 3025.62 |
| 28 | 92308.92 | 14935.52 | 67691.08 | 74.67 | 3025.62 |
| 29 | 89742.59 | 15320.14 | 70257.41 | 74.67 | 3025.62 |
| 30 | 87165.57 | 15694.07 | 72834.43 | 74.67 | 3025.62 |
| 31 | 84577.81 | 16057.26 | 75422.19 | 74.67 | 3025.62 |
| 32 | 81979.27 | 16409.67 | 78020.73 | 74.67 | 3025.62 |
| 33 | 79369.9 | 16751.25 | 80630.1 | 74.67 | 3025.62 |
| 34 | 76749.66 | 17081.96 | 83250.34 | 74.67 | 3025.62 |
| 35 | 74118.5 | 17401.75 | 85881.5 | 74.67 | 3025.62 |
| 36 | 71476.38 | 17710.58 | 88523.62 | 74.67 | 3025.62 |
| 37 | 68823.25 | 18008.4 | 91176.75 | 74.67 | 3025.62 |
| 38 | 66159.06 | 18295.16 | 93840.94 | 74.67 | 3025.62 |
| 39 | 63483.77 | 18570.82 | 96516.23 | 74.67 | 3025.62 |
| 40 | 60797.34 | 18835.34 | 99202.66 | 74.67 | 3025.62 |
| 41 | 58099.71 | 19088.66 | 101900.29 | 74.67 | 3025.62 |
| 42 | 55390.84 | 19330.74 | 104609.16 | 74.67 | 3025.62 |
| 43 | 52670.69 | 19561.54 | 107329.31 | 74.67 | 3025.62 |
| 44 | 49939.2 | 19781 | 110060.8 | 74.67 | 3025.62 |
| 45 | 47196.33 | 19989.08 | 112803.67 | 74.67 | 3025.62 |
| 46 | 44442.03 | 20185.73 | 115557.97 | 74.67 | 3025.62 |
| 47 | 41676.26 | 20370.91 | 118323.74 | 74.67 | 3025.62 |
| 48 | 38898.96 | 20544.56 | 121101.04 | 74.67 | 3025.62 |
| 49 | 36110.09 | 20706.64 | 123889.91 | 74.67 | 3025.62 |
| 50 | 33309.6 | 20857.1 | 126690.4 | 74.67 | 3025.62 |
| 51 | 30497.44 | 20995.89 | 129502.56 | 74.67 | 3025.62 |
| 52 | 27673.56 | 21122.96 | 132326.44 | 74.67 | 3025.62 |
| 53 | 24837.92 | 21238.27 | 135162.08 | 74.67 | 3025.62 |
| 54 | 21990.46 | 21341.76 | 138009.54 | 74.67 | 3025.62 |
| 55 | 19131.14 | 21433.39 | 140868.86 | 74.67 | 3025.62 |
| 56 | 16259.9 | 21513.1 | 143740.1 | 74.67 | 3025.62 |
| 57 | 13376.7 | 21580.85 | 146623.3 | 74.67 | 3025.62 |
| 58 | 10481.49 | 21636.59 | 149518.51 | 74.67 | 3025.62 |
| 59 | 7574.21 | 21680.26 | 152425.79 | 74.67 | 3025.62 |
| 60 | 4654.82 | 21711.82 | 155345.18 | 74.67 | 3025.62 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 160000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (80000 €). Ce qui nous donne 80000 x 3% = 2400 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 160000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 160000 x 7% = 11200€
Dans le neuf : 160000 x 3% = 4800€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :