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Exemple du Tableau d'amortissement de 125000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 123215.39 | 520.83 | 1784.61 | 58.33 | 2363.77 |
2 | 121423.35 | 1034.23 | 3576.65 | 58.33 | 2363.77 |
3 | 119623.84 | 1540.16 | 5376.16 | 58.33 | 2363.77 |
4 | 117816.83 | 2038.59 | 7183.17 | 58.33 | 2363.77 |
5 | 116002.29 | 2529.49 | 8997.71 | 58.33 | 2363.77 |
6 | 114180.19 | 3012.83 | 10819.81 | 58.33 | 2363.77 |
7 | 112350.5 | 3488.58 | 12649.5 | 58.33 | 2363.77 |
8 | 110513.19 | 3956.71 | 14486.81 | 58.33 | 2363.77 |
9 | 108668.22 | 4417.18 | 16331.78 | 58.33 | 2363.77 |
10 | 106815.56 | 4869.96 | 18184.44 | 58.33 | 2363.77 |
11 | 104955.18 | 5315.02 | 20044.82 | 58.33 | 2363.77 |
12 | 103087.05 | 5752.33 | 21912.95 | 58.33 | 2363.77 |
13 | 101211.14 | 6181.86 | 23788.86 | 58.33 | 2363.77 |
14 | 99327.41 | 6603.57 | 25672.59 | 58.33 | 2363.77 |
15 | 97435.83 | 7017.43 | 27564.17 | 58.33 | 2363.77 |
16 | 95536.37 | 7423.41 | 29463.63 | 58.33 | 2363.77 |
17 | 93629 | 7821.48 | 31371 | 58.33 | 2363.77 |
18 | 91713.68 | 8211.6 | 33286.32 | 58.33 | 2363.77 |
19 | 89790.38 | 8593.74 | 35209.62 | 58.33 | 2363.77 |
20 | 87859.07 | 8967.87 | 37140.93 | 58.33 | 2363.77 |
21 | 85919.71 | 9333.95 | 39080.29 | 58.33 | 2363.77 |
22 | 83972.27 | 9691.95 | 41027.73 | 58.33 | 2363.77 |
23 | 82016.71 | 10041.83 | 42983.29 | 58.33 | 2363.77 |
24 | 80053.01 | 10383.57 | 44946.99 | 58.33 | 2363.77 |
25 | 78081.12 | 10717.12 | 46918.88 | 58.33 | 2363.77 |
26 | 76101.02 | 11042.46 | 48898.98 | 58.33 | 2363.77 |
27 | 74112.67 | 11359.55 | 50887.33 | 58.33 | 2363.77 |
28 | 72116.03 | 11668.35 | 52883.97 | 58.33 | 2363.77 |
29 | 70111.07 | 11968.83 | 54888.93 | 58.33 | 2363.77 |
30 | 68097.76 | 12260.96 | 56902.24 | 58.33 | 2363.77 |
31 | 66076.06 | 12544.7 | 58923.94 | 58.33 | 2363.77 |
32 | 64045.94 | 12820.02 | 60954.06 | 58.33 | 2363.77 |
33 | 62007.36 | 13086.88 | 62992.64 | 58.33 | 2363.77 |
34 | 59960.28 | 13345.24 | 65039.72 | 58.33 | 2363.77 |
35 | 57904.67 | 13595.07 | 67095.33 | 58.33 | 2363.77 |
36 | 55840.5 | 13836.34 | 69159.5 | 58.33 | 2363.77 |
37 | 53767.73 | 14069.01 | 71232.27 | 58.33 | 2363.77 |
38 | 51686.32 | 14293.04 | 73313.68 | 58.33 | 2363.77 |
39 | 49596.24 | 14508.4 | 75403.76 | 58.33 | 2363.77 |
40 | 47497.45 | 14715.05 | 77502.55 | 58.33 | 2363.77 |
41 | 45389.92 | 14912.96 | 79610.08 | 58.33 | 2363.77 |
42 | 43273.6 | 15102.08 | 81726.4 | 58.33 | 2363.77 |
43 | 41148.47 | 15282.39 | 83851.53 | 58.33 | 2363.77 |
44 | 39014.48 | 15453.84 | 85985.52 | 58.33 | 2363.77 |
45 | 36871.6 | 15616.4 | 88128.4 | 58.33 | 2363.77 |
46 | 34719.79 | 15770.03 | 90280.21 | 58.33 | 2363.77 |
47 | 32559.02 | 15914.7 | 92440.98 | 58.33 | 2363.77 |
48 | 30389.24 | 16050.36 | 94610.76 | 58.33 | 2363.77 |
49 | 28210.42 | 16176.98 | 96789.58 | 58.33 | 2363.77 |
50 | 26022.52 | 16294.52 | 98977.48 | 58.33 | 2363.77 |
51 | 23825.51 | 16402.95 | 101174.49 | 58.33 | 2363.77 |
52 | 21619.34 | 16502.22 | 103380.66 | 58.33 | 2363.77 |
53 | 19403.98 | 16592.3 | 105596.02 | 58.33 | 2363.77 |
54 | 17179.39 | 16673.15 | 107820.61 | 58.33 | 2363.77 |
55 | 14945.53 | 16744.73 | 110054.47 | 58.33 | 2363.77 |
56 | 12702.36 | 16807 | 112297.64 | 58.33 | 2363.77 |
57 | 10449.85 | 16859.93 | 114550.15 | 58.33 | 2363.77 |
58 | 8187.95 | 16903.47 | 116812.05 | 58.33 | 2363.77 |
59 | 5916.63 | 16937.59 | 119083.37 | 58.33 | 2363.77 |
60 | 3635.84 | 16962.24 | 121364.16 | 58.33 | 2363.77 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 125000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (62500 €). Ce qui nous donne 62500 x 3% = 1875 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 125000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 125000 x 7% = 8750€
Dans le neuf : 125000 x 3% = 3750€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :