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Exemple du Tableau d'amortissement de 145000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 142929.87 | 604.17 | 2070.13 | 67.67 | 2741.97 |
2 | 140851.11 | 1199.71 | 4148.89 | 67.67 | 2741.97 |
3 | 138763.69 | 1786.59 | 6236.31 | 67.67 | 2741.97 |
4 | 136667.57 | 2364.77 | 8332.43 | 67.67 | 2741.97 |
5 | 134562.72 | 2934.22 | 10437.28 | 67.67 | 2741.97 |
6 | 132449.1 | 3494.9 | 12550.9 | 67.67 | 2741.97 |
7 | 130326.67 | 4046.77 | 14673.33 | 67.67 | 2741.97 |
8 | 128195.4 | 4589.8 | 16804.6 | 67.67 | 2741.97 |
9 | 126055.25 | 5123.95 | 18944.75 | 67.67 | 2741.97 |
10 | 123906.18 | 5649.18 | 21093.82 | 67.67 | 2741.97 |
11 | 121748.16 | 6165.46 | 23251.84 | 67.67 | 2741.97 |
12 | 119581.14 | 6672.74 | 25418.86 | 67.67 | 2741.97 |
13 | 117405.09 | 7170.99 | 27594.91 | 67.67 | 2741.97 |
14 | 115219.98 | 7660.18 | 29780.02 | 67.67 | 2741.97 |
15 | 113025.76 | 8140.26 | 31974.24 | 67.67 | 2741.97 |
16 | 110822.4 | 8611.2 | 34177.6 | 67.67 | 2741.97 |
17 | 108609.86 | 9072.96 | 36390.14 | 67.67 | 2741.97 |
18 | 106388.1 | 9525.5 | 38611.9 | 67.67 | 2741.97 |
19 | 104157.08 | 9968.78 | 40842.92 | 67.67 | 2741.97 |
20 | 101916.77 | 10402.77 | 43083.23 | 67.67 | 2741.97 |
21 | 99667.12 | 10827.42 | 45332.88 | 67.67 | 2741.97 |
22 | 97408.1 | 11242.7 | 47591.9 | 67.67 | 2741.97 |
23 | 95139.67 | 11648.57 | 49860.33 | 67.67 | 2741.97 |
24 | 92861.79 | 12044.99 | 52138.21 | 67.67 | 2741.97 |
25 | 90574.41 | 12431.91 | 54425.59 | 67.67 | 2741.97 |
26 | 88277.5 | 12809.3 | 56722.5 | 67.67 | 2741.97 |
27 | 85971.02 | 13177.12 | 59028.98 | 67.67 | 2741.97 |
28 | 83654.93 | 13535.33 | 61345.07 | 67.67 | 2741.97 |
29 | 81329.19 | 13883.89 | 63670.81 | 67.67 | 2741.97 |
30 | 78993.76 | 14222.76 | 66006.24 | 67.67 | 2741.97 |
31 | 76648.6 | 14551.9 | 68351.4 | 67.67 | 2741.97 |
32 | 74293.67 | 14871.27 | 70706.33 | 67.67 | 2741.97 |
33 | 71928.93 | 15180.83 | 73071.07 | 67.67 | 2741.97 |
34 | 69554.33 | 15480.53 | 75445.67 | 67.67 | 2741.97 |
35 | 67169.84 | 15770.34 | 77830.16 | 67.67 | 2741.97 |
36 | 64775.41 | 16050.21 | 80224.59 | 67.67 | 2741.97 |
37 | 62371.01 | 16320.11 | 82628.99 | 67.67 | 2741.97 |
38 | 59956.59 | 16579.99 | 85043.41 | 67.67 | 2741.97 |
39 | 57532.11 | 16829.81 | 87467.89 | 67.67 | 2741.97 |
40 | 55097.53 | 17069.53 | 89902.47 | 67.67 | 2741.97 |
41 | 52652.8 | 17299.1 | 92347.2 | 67.67 | 2741.97 |
42 | 50197.89 | 17518.49 | 94802.11 | 67.67 | 2741.97 |
43 | 47732.75 | 17727.65 | 97267.25 | 67.67 | 2741.97 |
44 | 45257.34 | 17926.54 | 99742.66 | 67.67 | 2741.97 |
45 | 42771.61 | 18115.11 | 102228.39 | 67.67 | 2741.97 |
46 | 40275.52 | 18293.33 | 104724.48 | 67.67 | 2741.97 |
47 | 37769.03 | 18461.14 | 107230.97 | 67.67 | 2741.97 |
48 | 35252.1 | 18618.51 | 109747.9 | 67.67 | 2741.97 |
49 | 32724.68 | 18765.39 | 112275.32 | 67.67 | 2741.97 |
50 | 30186.73 | 18901.74 | 114813.27 | 67.67 | 2741.97 |
51 | 27638.21 | 19027.52 | 117361.79 | 67.67 | 2741.97 |
52 | 25079.07 | 19142.68 | 119920.93 | 67.67 | 2741.97 |
53 | 22509.27 | 19247.18 | 122490.73 | 67.67 | 2741.97 |
54 | 19928.76 | 19340.97 | 125071.24 | 67.67 | 2741.97 |
55 | 17337.5 | 19424.01 | 127662.5 | 67.67 | 2741.97 |
56 | 14735.44 | 19496.25 | 130264.56 | 67.67 | 2741.97 |
57 | 12122.54 | 19557.65 | 132877.46 | 67.67 | 2741.97 |
58 | 9498.75 | 19608.16 | 135501.25 | 67.67 | 2741.97 |
59 | 6864.03 | 19647.74 | 138135.97 | 67.67 | 2741.97 |
60 | 4218.33 | 19676.34 | 140781.67 | 67.67 | 2741.97 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 145000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (72500 €). Ce qui nous donne 72500 x 3% = 2175 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 145000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 145000 x 7% = 10150€
Dans le neuf : 145000 x 3% = 4350€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :