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Mais faites attention aux délais de Résiliation et de Rétractation.
Exemple du Tableau d'amortissement de 165000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 162644.33 | 687.5 | 2355.67 | 77 | 3120.17 |
2 | 160278.84 | 1365.18 | 4721.16 | 77 | 3120.17 |
3 | 157903.5 | 2033.01 | 7096.5 | 77 | 3120.17 |
4 | 155518.26 | 2690.94 | 9481.74 | 77 | 3120.17 |
5 | 153123.08 | 3338.93 | 11876.92 | 77 | 3120.17 |
6 | 150717.92 | 3976.94 | 14282.08 | 77 | 3120.17 |
7 | 148302.74 | 4604.93 | 16697.26 | 77 | 3120.17 |
8 | 145877.5 | 5222.86 | 19122.5 | 77 | 3120.17 |
9 | 143442.15 | 5830.68 | 21557.85 | 77 | 3120.17 |
10 | 140996.66 | 6428.36 | 24003.34 | 77 | 3120.17 |
11 | 138540.98 | 7015.85 | 26459.02 | 77 | 3120.17 |
12 | 136075.06 | 7593.1 | 28924.94 | 77 | 3120.17 |
13 | 133598.87 | 8160.08 | 31401.13 | 77 | 3120.17 |
14 | 131112.36 | 8716.74 | 33887.64 | 77 | 3120.17 |
15 | 128615.49 | 9263.04 | 36384.51 | 77 | 3120.17 |
16 | 126108.22 | 9798.94 | 38891.78 | 77 | 3120.17 |
17 | 123590.5 | 10324.39 | 41409.5 | 77 | 3120.17 |
18 | 121062.29 | 10839.35 | 43937.71 | 77 | 3120.17 |
19 | 118523.55 | 11343.78 | 46476.45 | 77 | 3120.17 |
20 | 115974.23 | 11837.63 | 49025.77 | 77 | 3120.17 |
21 | 113414.29 | 12320.86 | 51585.71 | 77 | 3120.17 |
22 | 110843.68 | 12793.42 | 54156.32 | 77 | 3120.17 |
23 | 108262.36 | 13255.27 | 56737.64 | 77 | 3120.17 |
24 | 105670.28 | 13706.36 | 59329.72 | 77 | 3120.17 |
25 | 103067.4 | 14146.65 | 61932.6 | 77 | 3120.17 |
26 | 100453.68 | 14576.1 | 64546.32 | 77 | 3120.17 |
27 | 97829.07 | 14994.66 | 67170.93 | 77 | 3120.17 |
28 | 95193.52 | 15402.28 | 69806.48 | 77 | 3120.17 |
29 | 92546.99 | 15798.92 | 72453.01 | 77 | 3120.17 |
30 | 89889.43 | 16184.53 | 75110.57 | 77 | 3120.17 |
31 | 87220.8 | 16559.07 | 77779.2 | 77 | 3120.17 |
32 | 84541.05 | 16922.49 | 80458.95 | 77 | 3120.17 |
33 | 81850.13 | 17274.74 | 83149.87 | 77 | 3120.17 |
34 | 79148 | 17615.78 | 85852 | 77 | 3120.17 |
35 | 76434.61 | 17945.56 | 88565.39 | 77 | 3120.17 |
36 | 73709.92 | 18264.04 | 91290.08 | 77 | 3120.17 |
37 | 70973.87 | 18571.16 | 94026.13 | 77 | 3120.17 |
38 | 68226.42 | 18866.88 | 96773.58 | 77 | 3120.17 |
39 | 65467.53 | 19151.16 | 99532.47 | 77 | 3120.17 |
40 | 62697.14 | 19423.94 | 102302.86 | 77 | 3120.17 |
41 | 59915.21 | 19685.18 | 105084.79 | 77 | 3120.17 |
42 | 57121.69 | 19934.83 | 107878.31 | 77 | 3120.17 |
43 | 54316.53 | 20172.84 | 110683.47 | 77 | 3120.17 |
44 | 51499.68 | 20399.16 | 113500.32 | 77 | 3120.17 |
45 | 48671.09 | 20613.74 | 116328.91 | 77 | 3120.17 |
46 | 45830.72 | 20816.54 | 119169.28 | 77 | 3120.17 |
47 | 42978.51 | 21007.5 | 122021.49 | 77 | 3120.17 |
48 | 40114.42 | 21186.58 | 124885.58 | 77 | 3120.17 |
49 | 37238.39 | 21353.72 | 127761.61 | 77 | 3120.17 |
50 | 34350.38 | 21508.88 | 130649.62 | 77 | 3120.17 |
51 | 31450.34 | 21652.01 | 133549.66 | 77 | 3120.17 |
52 | 28538.21 | 21783.05 | 136461.79 | 77 | 3120.17 |
53 | 25613.95 | 21901.96 | 139386.05 | 77 | 3120.17 |
54 | 22677.5 | 22008.68 | 142322.5 | 77 | 3120.17 |
55 | 19728.82 | 22103.17 | 145271.18 | 77 | 3120.17 |
56 | 16767.85 | 22185.37 | 148232.15 | 77 | 3120.17 |
57 | 13794.55 | 22255.24 | 151205.45 | 77 | 3120.17 |
58 | 10808.86 | 22312.72 | 154191.14 | 77 | 3120.17 |
59 | 7810.73 | 22357.76 | 157189.27 | 77 | 3120.17 |
60 | 4800.1 | 22390.3 | 160199.9 | 77 | 3120.17 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 165000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (82500 €). Ce qui nous donne 82500 x 3% = 2475 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 165000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 165000 x 7% = 11550€
Dans le neuf : 165000 x 3% = 4950€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :