Crédit immobilier 165000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 165000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 165000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 1024 € pour un crédit immobilier de 165000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 19361 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1024€
  • Montant des intérêts : 19361€

Quel salaire mensuel pour emprunter 165000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 165000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 1024 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 3103 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 165000 euros (mensualité de 1024€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1024 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 9882 € 2406 € 155118 €
2 ans 10028 € 2260 € 145090 €
3 ans 10182 € 2106 € 134908 €
4 ans 10336 € 1952 € 124572 €
5 ans 10491 € 1797 € 114081 €
6 ans 10649 € 1639 € 103432 €
7 ans 10811 € 1477 € 92621 €
8 ans 10973 € 1315 € 81648 €
9 ans 11140 € 1148 € 70508 €
10 ans 11308 € 980 € 59200 €
11 ans 11479 € 809 € 47721 €
12 ans 11652 € 636 € 36069 €
13 ans 11828 € 460 € 24241 €
14 ans 12006 € 282 € 12235 €
15 ans 12188 € 100 € 0 €