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Exemple du Tableau d'amortissement de 175000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 172501.57 | 729.17 | 2498.43 | 81.67 | 3309.27 |
2 | 169992.73 | 1447.93 | 5007.27 | 81.67 | 3309.27 |
3 | 167473.43 | 2156.23 | 7526.57 | 81.67 | 3309.27 |
4 | 164943.64 | 2854.04 | 10056.36 | 81.67 | 3309.27 |
5 | 162403.31 | 3541.31 | 12596.69 | 81.67 | 3309.27 |
6 | 159852.39 | 4217.99 | 15147.61 | 81.67 | 3309.27 |
7 | 157290.84 | 4884.04 | 17709.16 | 81.67 | 3309.27 |
8 | 154718.62 | 5539.42 | 20281.38 | 81.67 | 3309.27 |
9 | 152135.68 | 6184.08 | 22864.32 | 81.67 | 3309.27 |
10 | 149541.98 | 6817.98 | 25458.02 | 81.67 | 3309.27 |
11 | 146937.47 | 7441.07 | 28062.53 | 81.67 | 3309.27 |
12 | 144322.11 | 8053.31 | 30677.89 | 81.67 | 3309.27 |
13 | 141695.85 | 8654.65 | 33304.15 | 81.67 | 3309.27 |
14 | 139058.65 | 9245.05 | 35941.35 | 81.67 | 3309.27 |
15 | 136410.46 | 9824.46 | 38589.54 | 81.67 | 3309.27 |
16 | 133751.24 | 10392.84 | 41248.76 | 81.67 | 3309.27 |
17 | 131080.94 | 10950.14 | 43919.06 | 81.67 | 3309.27 |
18 | 128399.51 | 11496.31 | 46600.49 | 81.67 | 3309.27 |
19 | 125706.91 | 12031.31 | 49293.09 | 81.67 | 3309.27 |
20 | 123003.09 | 12555.09 | 51996.91 | 81.67 | 3309.27 |
21 | 120288 | 13067.6 | 54712 | 81.67 | 3309.27 |
22 | 117561.6 | 13568.8 | 57438.4 | 81.67 | 3309.27 |
23 | 114823.84 | 14058.64 | 60176.16 | 81.67 | 3309.27 |
24 | 112074.67 | 14537.07 | 62925.33 | 81.67 | 3309.27 |
25 | 109314.05 | 15004.05 | 65685.95 | 81.67 | 3309.27 |
26 | 106541.93 | 15459.53 | 68458.07 | 81.67 | 3309.27 |
27 | 103758.25 | 15903.45 | 71241.75 | 81.67 | 3309.27 |
28 | 100962.98 | 16335.78 | 74037.02 | 81.67 | 3309.27 |
29 | 98156.06 | 16756.46 | 76843.94 | 81.67 | 3309.27 |
30 | 95337.44 | 17165.44 | 79662.56 | 81.67 | 3309.27 |
31 | 92507.08 | 17562.68 | 82492.92 | 81.67 | 3309.27 |
32 | 89664.93 | 17948.13 | 85335.07 | 81.67 | 3309.27 |
33 | 86810.93 | 18321.73 | 88189.07 | 81.67 | 3309.27 |
34 | 83945.04 | 18683.44 | 91054.96 | 81.67 | 3309.27 |
35 | 81067.21 | 19033.21 | 93932.79 | 81.67 | 3309.27 |
36 | 78177.39 | 19370.99 | 96822.61 | 81.67 | 3309.27 |
37 | 75275.53 | 19696.73 | 99724.47 | 81.67 | 3309.27 |
38 | 72361.58 | 20010.38 | 102638.42 | 81.67 | 3309.27 |
39 | 69435.49 | 20311.89 | 105564.51 | 81.67 | 3309.27 |
40 | 66497.2 | 20601.2 | 108502.8 | 81.67 | 3309.27 |
41 | 63546.67 | 20878.27 | 111453.33 | 81.67 | 3309.27 |
42 | 60583.85 | 21143.05 | 114416.15 | 81.67 | 3309.27 |
43 | 57608.68 | 21395.48 | 117391.32 | 81.67 | 3309.27 |
44 | 54621.12 | 21635.52 | 120378.88 | 81.67 | 3309.27 |
45 | 51621.11 | 21863.11 | 123378.89 | 81.67 | 3309.27 |
46 | 48608.6 | 22078.2 | 126391.4 | 81.67 | 3309.27 |
47 | 45583.54 | 22280.74 | 129416.46 | 81.67 | 3309.27 |
48 | 42545.87 | 22470.67 | 132454.13 | 81.67 | 3309.27 |
49 | 39495.54 | 22647.94 | 135504.46 | 81.67 | 3309.27 |
50 | 36432.5 | 22812.5 | 138567.5 | 81.67 | 3309.27 |
51 | 33356.7 | 22964.3 | 141643.3 | 81.67 | 3309.27 |
52 | 30268.09 | 23103.29 | 144731.91 | 81.67 | 3309.27 |
53 | 27166.61 | 23229.41 | 147833.39 | 81.67 | 3309.27 |
54 | 24052.2 | 23342.6 | 150947.8 | 81.67 | 3309.27 |
55 | 20924.82 | 23442.82 | 154075.18 | 81.67 | 3309.27 |
56 | 17784.41 | 23530.01 | 157215.59 | 81.67 | 3309.27 |
57 | 14630.91 | 23604.11 | 160369.09 | 81.67 | 3309.27 |
58 | 11464.27 | 23665.07 | 163535.73 | 81.67 | 3309.27 |
59 | 8284.44 | 23712.84 | 166715.56 | 81.67 | 3309.27 |
60 | 5091.36 | 23747.36 | 169908.64 | 81.67 | 3309.27 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 175000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (87500 €). Ce qui nous donne 87500 x 3% = 2625 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 175000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 175000 x 7% = 12250€
Dans le neuf : 175000 x 3% = 5250€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :