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| Exemple du Tableau d'amortissement de 164000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 161658.6 | 683.33 | 2341.4 | 76.53 | 3101.26 |
| 2 | 159307.45 | 1356.91 | 4692.55 | 76.53 | 3101.26 |
| 3 | 156946.5 | 2020.69 | 7053.5 | 76.53 | 3101.26 |
| 4 | 154575.71 | 2674.63 | 9424.29 | 76.53 | 3101.26 |
| 5 | 152195.05 | 3318.7 | 11804.95 | 76.53 | 3101.26 |
| 6 | 149804.47 | 3952.85 | 14195.53 | 76.53 | 3101.26 |
| 7 | 147403.93 | 4577.04 | 16596.07 | 76.53 | 3101.26 |
| 8 | 144993.38 | 5191.22 | 19006.62 | 76.53 | 3101.26 |
| 9 | 142572.79 | 5795.36 | 21427.21 | 76.53 | 3101.26 |
| 10 | 140142.11 | 6389.41 | 23857.89 | 76.53 | 3101.26 |
| 11 | 137701.31 | 6973.34 | 26298.69 | 76.53 | 3101.26 |
| 12 | 135250.34 | 7547.1 | 28749.66 | 76.53 | 3101.26 |
| 13 | 132789.15 | 8110.64 | 31210.85 | 76.53 | 3101.26 |
| 14 | 130317.71 | 8663.93 | 33682.29 | 76.53 | 3101.26 |
| 15 | 127835.97 | 9206.92 | 36164.03 | 76.53 | 3101.26 |
| 16 | 125343.89 | 9739.57 | 38656.11 | 76.53 | 3101.26 |
| 17 | 122841.43 | 10261.84 | 41158.57 | 76.53 | 3101.26 |
| 18 | 120328.54 | 10773.68 | 43671.46 | 76.53 | 3101.26 |
| 19 | 117805.18 | 11275.05 | 46194.82 | 76.53 | 3101.26 |
| 20 | 115271.3 | 11765.9 | 48728.7 | 76.53 | 3101.26 |
| 21 | 112726.87 | 12246.2 | 51273.13 | 76.53 | 3101.26 |
| 22 | 110171.84 | 12715.9 | 53828.16 | 76.53 | 3101.26 |
| 23 | 107606.16 | 13174.95 | 56393.84 | 76.53 | 3101.26 |
| 24 | 105029.79 | 13623.31 | 58970.21 | 76.53 | 3101.26 |
| 25 | 102442.68 | 14060.93 | 61557.32 | 76.53 | 3101.26 |
| 26 | 99844.79 | 14487.77 | 64155.21 | 76.53 | 3101.26 |
| 27 | 97236.08 | 14903.79 | 66763.92 | 76.53 | 3101.26 |
| 28 | 94616.5 | 15308.94 | 69383.5 | 76.53 | 3101.26 |
| 29 | 91986.01 | 15703.18 | 72013.99 | 76.53 | 3101.26 |
| 30 | 89344.55 | 16086.46 | 74655.45 | 76.53 | 3101.26 |
| 31 | 86692.09 | 16458.73 | 77307.91 | 76.53 | 3101.26 |
| 32 | 84028.58 | 16819.95 | 79971.42 | 76.53 | 3101.26 |
| 33 | 81353.97 | 17170.07 | 82646.03 | 76.53 | 3101.26 |
| 34 | 78668.21 | 17509.04 | 85331.79 | 76.53 | 3101.26 |
| 35 | 75971.26 | 17836.82 | 88028.74 | 76.53 | 3101.26 |
| 36 | 73263.08 | 18153.37 | 90736.92 | 76.53 | 3101.26 |
| 37 | 70543.61 | 18458.63 | 93456.39 | 76.53 | 3101.26 |
| 38 | 67812.81 | 18752.56 | 96187.19 | 76.53 | 3101.26 |
| 39 | 65070.63 | 19035.11 | 98929.37 | 76.53 | 3101.26 |
| 40 | 62317.03 | 19306.24 | 101682.97 | 76.53 | 3101.26 |
| 41 | 59551.95 | 19565.89 | 104448.05 | 76.53 | 3101.26 |
| 42 | 56775.35 | 19814.02 | 107224.65 | 76.53 | 3101.26 |
| 43 | 53987.18 | 20050.58 | 110012.82 | 76.53 | 3101.26 |
| 44 | 51187.4 | 20275.53 | 112812.6 | 76.53 | 3101.26 |
| 45 | 48375.95 | 20488.81 | 115624.05 | 76.53 | 3101.26 |
| 46 | 45552.79 | 20690.38 | 118447.21 | 76.53 | 3101.26 |
| 47 | 42717.86 | 20880.18 | 121282.14 | 76.53 | 3101.26 |
| 48 | 39871.12 | 21058.17 | 124128.88 | 76.53 | 3101.26 |
| 49 | 37012.52 | 21224.3 | 126987.48 | 76.53 | 3101.26 |
| 50 | 34142.01 | 21378.52 | 129857.99 | 76.53 | 3101.26 |
| 51 | 31259.54 | 21520.78 | 132740.46 | 76.53 | 3101.26 |
| 52 | 28365.06 | 21651.03 | 135634.94 | 76.53 | 3101.26 |
| 53 | 25458.52 | 21769.22 | 138541.48 | 76.53 | 3101.26 |
| 54 | 22539.87 | 21875.3 | 141460.13 | 76.53 | 3101.26 |
| 55 | 19609.06 | 21969.22 | 144390.94 | 76.53 | 3101.26 |
| 56 | 16666.03 | 22050.92 | 147333.97 | 76.53 | 3101.26 |
| 57 | 13710.74 | 22120.36 | 150289.26 | 76.53 | 3101.26 |
| 58 | 10743.14 | 22177.49 | 153256.86 | 76.53 | 3101.26 |
| 59 | 7763.17 | 22222.25 | 156236.83 | 76.53 | 3101.26 |
| 60 | 4770.79 | 22254.6 | 159229.21 | 76.53 | 3101.26 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 164000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (82000 €). Ce qui nous donne 82000 x 3% = 2460 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 164000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 164000 x 7% = 11480€
Dans le neuf : 164000 x 3% = 4920€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :