Crédit immobilier 164000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 164000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 164000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 1018 € pour un crédit immobilier de 164000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 19243 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1018€
  • Montant des intérêts : 19243€

Quel salaire mensuel pour emprunter 164000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 164000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 1018 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 3085 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 164000 euros (mensualité de 1018€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1018 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 9822 € 2394 € 154178 €
2 ans 9971 € 2245 € 144207 €
3 ans 10122 € 2094 € 134085 €
4 ans 10276 € 1940 € 123809 €
5 ans 10430 € 1786 € 113379 €
6 ans 10587 € 1629 € 102792 €
7 ans 10749 € 1467 € 92043 €
8 ans 10909 € 1307 € 81134 €
9 ans 11075 € 1141 € 70059 €
10 ans 11242 € 974 € 58817 €
11 ans 11412 € 804 € 47405 €
12 ans 11585 € 631 € 35820 €
13 ans 11759 € 457 € 24061 €
14 ans 11937 € 279 € 12124 €
15 ans 12117 € 99 € 0 €