Crédit immobilier 184000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 184000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 184000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 1142 € pour un crédit immobilier de 184000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 21590 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1142€
  • Montant des intérêts : 21590€

Quel salaire mensuel pour emprunter 184000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 184000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 1142 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 3461 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 184000 euros (mensualité de 1142€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1142 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 11019 € 2685 € 172981 €
2 ans 11186 € 2518 € 161795 €
3 ans 11355 € 2349 € 150440 €
4 ans 11527 € 2177 € 138913 €
5 ans 11701 € 2003 € 127212 €
6 ans 11877 € 1827 € 115335 €
7 ans 12057 € 1647 € 103278 €
8 ans 12239 € 1465 € 91039 €
9 ans 12423 € 1281 € 78616 €
10 ans 12612 € 1092 € 66004 €
11 ans 12800 € 904 € 53204 €
12 ans 12995 € 709 € 40209 €
13 ans 13191 € 513 € 27018 €
14 ans 13391 € 313 € 13627 €
15 ans 13593 € 111 € 0 €