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| Exemple du Tableau d'amortissement de 167000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 164615.77 | 695.83 | 2384.23 | 77.93 | 3157.99 |
| 2 | 162221.61 | 1381.73 | 4778.39 | 77.93 | 3157.99 |
| 3 | 159817.47 | 2057.65 | 7182.53 | 77.93 | 3157.99 |
| 4 | 157403.32 | 2723.56 | 9596.68 | 77.93 | 3157.99 |
| 5 | 154979.11 | 3379.41 | 12020.89 | 77.93 | 3157.99 |
| 6 | 152544.8 | 4025.16 | 14455.2 | 77.93 | 3157.99 |
| 7 | 150100.34 | 4660.76 | 16899.66 | 77.93 | 3157.99 |
| 8 | 147645.7 | 5286.18 | 19354.3 | 77.93 | 3157.99 |
| 9 | 145180.83 | 5901.37 | 21819.17 | 77.93 | 3157.99 |
| 10 | 142705.69 | 6506.29 | 24294.31 | 77.93 | 3157.99 |
| 11 | 140220.24 | 7100.9 | 26779.76 | 77.93 | 3157.99 |
| 12 | 137724.43 | 7685.15 | 29275.57 | 77.93 | 3157.99 |
| 13 | 135218.22 | 8259 | 31781.78 | 77.93 | 3157.99 |
| 14 | 132701.57 | 8822.41 | 34298.43 | 77.93 | 3157.99 |
| 15 | 130174.43 | 9375.33 | 36825.57 | 77.93 | 3157.99 |
| 16 | 127636.76 | 9917.72 | 39363.24 | 77.93 | 3157.99 |
| 17 | 125088.52 | 10449.54 | 41911.48 | 77.93 | 3157.99 |
| 18 | 122529.66 | 10970.74 | 44470.34 | 77.93 | 3157.99 |
| 19 | 119960.14 | 11481.28 | 47039.86 | 77.93 | 3157.99 |
| 20 | 117379.91 | 11981.11 | 49620.09 | 77.93 | 3157.99 |
| 21 | 114788.93 | 12470.19 | 52211.07 | 77.93 | 3157.99 |
| 22 | 112187.16 | 12948.48 | 54812.84 | 77.93 | 3157.99 |
| 23 | 109574.55 | 13415.93 | 57425.45 | 77.93 | 3157.99 |
| 24 | 106951.05 | 13872.49 | 60048.95 | 77.93 | 3157.99 |
| 25 | 104316.62 | 14318.12 | 62683.38 | 77.93 | 3157.99 |
| 26 | 101671.21 | 14752.77 | 65328.79 | 77.93 | 3157.99 |
| 27 | 99014.78 | 15176.4 | 67985.22 | 77.93 | 3157.99 |
| 28 | 96347.28 | 15588.96 | 70652.72 | 77.93 | 3157.99 |
| 29 | 93668.67 | 15990.41 | 73331.33 | 77.93 | 3157.99 |
| 30 | 90978.9 | 16380.7 | 76021.1 | 77.93 | 3157.99 |
| 31 | 88277.92 | 16759.78 | 78722.08 | 77.93 | 3157.99 |
| 32 | 85565.68 | 17127.6 | 81434.32 | 77.93 | 3157.99 |
| 33 | 82842.14 | 17484.12 | 84157.86 | 77.93 | 3157.99 |
| 34 | 80107.26 | 17829.3 | 86892.74 | 77.93 | 3157.99 |
| 35 | 77360.98 | 18163.08 | 89639.02 | 77.93 | 3157.99 |
| 36 | 74603.26 | 18485.42 | 92396.74 | 77.93 | 3157.99 |
| 37 | 71834.05 | 18796.27 | 95165.95 | 77.93 | 3157.99 |
| 38 | 69053.3 | 19095.58 | 97946.7 | 77.93 | 3157.99 |
| 39 | 66260.96 | 19383.3 | 100739.04 | 77.93 | 3157.99 |
| 40 | 63456.99 | 19659.39 | 103543.01 | 77.93 | 3157.99 |
| 41 | 60641.33 | 19923.79 | 106358.67 | 77.93 | 3157.99 |
| 42 | 57813.94 | 20176.46 | 109186.06 | 77.93 | 3157.99 |
| 43 | 54974.77 | 20417.35 | 112025.23 | 77.93 | 3157.99 |
| 44 | 52123.77 | 20646.41 | 114876.23 | 77.93 | 3157.99 |
| 45 | 49260.89 | 20863.59 | 117739.11 | 77.93 | 3157.99 |
| 46 | 46386.08 | 21068.84 | 120613.92 | 77.93 | 3157.99 |
| 47 | 43499.3 | 21262.12 | 123500.7 | 77.93 | 3157.99 |
| 48 | 40600.49 | 21443.37 | 126399.51 | 77.93 | 3157.99 |
| 49 | 37689.6 | 21612.54 | 129310.4 | 77.93 | 3157.99 |
| 50 | 34766.58 | 21769.58 | 132233.42 | 77.93 | 3157.99 |
| 51 | 31831.38 | 21914.44 | 135168.62 | 77.93 | 3157.99 |
| 52 | 28883.95 | 22047.07 | 138116.05 | 77.93 | 3157.99 |
| 53 | 25924.24 | 22167.42 | 141075.76 | 77.93 | 3157.99 |
| 54 | 22952.2 | 22275.44 | 144047.8 | 77.93 | 3157.99 |
| 55 | 19967.77 | 22371.07 | 147032.23 | 77.93 | 3157.99 |
| 56 | 16970.91 | 22454.27 | 150029.09 | 77.93 | 3157.99 |
| 57 | 13961.56 | 22524.98 | 153038.44 | 77.93 | 3157.99 |
| 58 | 10939.67 | 22583.15 | 156060.33 | 77.93 | 3157.99 |
| 59 | 7905.19 | 22628.73 | 159094.81 | 77.93 | 3157.99 |
| 60 | 4858.07 | 22661.67 | 162141.93 | 77.93 | 3157.99 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 167000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (83500 €). Ce qui nous donne 83500 x 3% = 2505 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 167000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 167000 x 7% = 11690€
Dans le neuf : 167000 x 3% = 5010€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :