Crédit immobilier 167000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 167000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 167000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 1037 € pour un crédit immobilier de 167000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 19595 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1037€
  • Montant des intérêts : 19595€

Quel salaire mensuel pour emprunter 167000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 167000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 1037 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 3142 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 167000 euros (mensualité de 1037€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1037 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 10007 € 2437 € 156993 €
2 ans 10158 € 2286 € 146835 €
3 ans 10313 € 2131 € 136522 €
4 ans 10468 € 1976 € 126054 €
5 ans 10626 € 1818 € 115428 €
6 ans 10787 € 1657 € 104641 €
7 ans 10949 € 1495 € 93692 €
8 ans 11114 € 1330 € 82578 €
9 ans 11283 € 1161 € 71295 €
10 ans 11453 € 991 € 59842 €
11 ans 11626 € 818 € 48216 €
12 ans 11802 € 642 € 36414 €
13 ans 11979 € 465 € 24435 €
14 ans 12160 € 284 € 12275 €
15 ans 12344 € 100 € 0 €