Un crédit immobilier de 178000 euros

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Quel apport personnel faut-il avoir pour avoir un pret de 178000€ ?

Conseillé : 10% de 178000 = 17800 €
Bon : 20% de 178000 = 35600 €
Très Bon : 30% de 178000 = 53400 €
Plus le montant de l'apport sera conséquent, plus vous aurez des chances d'obtenir de meilleur taux.

Comment Obtenir : Crédit Immobilier de 178000 € avec le SMIC comme salaire ?
Pour cela vous devez faire des simulations et devis en ligne.
Mais faites attention aux délais de Résiliation et de Rétractation.

Exemples de simulations d'un crédit de 178000€ (calcul des différents coûts):
(Tous les chiffres sont uniquement donnés à titre indicatifs)

  1. Un Crédit Immobilier de 178000€ sur 10 ans (120 mois) au taux de 2% :
    Mesnualités = 1637.84 €
    Coût total = 18540.8 €
  2. Un Crédit Immobilier de 178000€ sur 12 ans (144 mois) au taux de 2.2% :
    Mesnualités = 1407.57 €
    Coût total = 24690.08 €
  3. Un Crédit Immobilier de 178000€ sur 15 ans (180 mois) au taux de 2.5% :
    Mesnualités = 1186.88 €
    Coût total = 35638.4 €
  4. Un Crédit Immobilier de 178000€ sur 20 ans (240 mois) au taux de 2.9% :
    Mesnualités = 978.3 €
    Coût total = 56792 €
  5. Un Crédit Immobilier de 178000€ sur 25 ans (300 mois) au taux de 3.6% :
    Mesnualités = 900.68 €
    Coût total = 92204 €
  6. Un Crédit Immobilier de 178000€ sur 30 ans (360 mois) au taux de 4% :
    Mesnualités = 849.8 €
    Coût total = 127928 €
  7. Un Crédit Immobilier de 178000€ à 0% (zéro pourcent) sur 15 ans :
    Mesnualités = 989 €
    Coût total = 0€
Exemple du Tableau d'amortissement de 178000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs)
Mois Capital restant dû Intérêts Remb. capital Assurance Mensualité
1175458.74741.67 2541.26 83.07 3366
2172906.891472.75 5093.11 83.07 3366
3170344.412193.2 7655.59 83.07 3366
4167771.252902.97 10228.75 83.07 3366
5165187.373602.02 12812.63 83.07 3366
6162592.724290.3 15407.28 83.07 3366
7159987.264967.77 18012.74 83.07 3366
8157370.945634.38 20629.06 83.07 3366
9154743.726290.09 23256.28 83.07 3366
10152105.566934.86 25894.44 83.07 3366
11149456.47568.63 28543.6 83.07 3366
12146796.28191.37 31203.8 83.07 3366
13144124.928803.02 33875.08 83.07 3366
14141442.519403.54 36557.49 83.07 3366
15138748.929992.88 39251.08 83.07 3366
16136044.1110571 41955.89 83.07 3366
17133328.0311137.85 44671.97 83.07 3366
18130600.6311693.38 47399.37 83.07 3366
19127861.8712237.55 50138.13 83.07 3366
20125111.712770.31 52888.3 83.07 3366
21122350.0713291.61 55649.93 83.07 3366
22119576.9313801.4 58423.07 83.07 3366
23116792.2414299.64 61207.76 83.07 3366
24113995.9414786.27 64004.06 83.07 3366
25111187.9915261.25 66812.01 83.07 3366
26108368.3415724.53 69631.66 83.07 3366
27105536.9416176.06 72463.06 83.07 3366
28102693.7516615.8 75306.25 83.07 3366
2999838.7117043.69 78161.29 83.07 3366
3096971.7717459.68 81028.23 83.07 3366
3194092.8917863.73 83907.11 83.07 3366
3291202.0118255.78 86797.99 83.07 3366
3388299.0918635.79 89700.91 83.07 3366
3485384.0719003.7 92615.93 83.07 3366
3582456.9119359.47 95543.09 83.07 3366
3679517.5519703.04 98482.45 83.07 3366
3776565.9420034.36 101434.06 83.07 3366
3873602.0320353.38 104397.97 83.07 3366
3970625.7820660.06 107374.22 83.07 3366
4067637.1220954.33 110362.88 83.07 3366
4164636.0121236.15 113363.99 83.07 3366
4261622.421505.47 116377.6 83.07 3366
4358596.2321762.23 119403.77 83.07 3366
4455557.4522006.38 122442.55 83.07 3366
4552506.0122237.87 125493.99 83.07 3366
4649441.8522456.65 128558.15 83.07 3366
4746364.9322662.66 131635.07 83.07 3366
4843275.1922855.85 134724.81 83.07 3366
4940172.5723036.16 137827.43 83.07 3366
5037057.0323203.55 140942.97 83.07 3366
5133928.523357.95 144071.5 83.07 3366
5230786.9423499.32 147213.06 83.07 3366
5327632.2923627.6 150367.71 83.07 3366
5424464.4923742.73 153535.51 83.07 3366
5521283.523844.67 156716.5 83.07 3366
5618089.2523933.35 159910.75 83.07 3366
5714881.6924008.72 163118.31 83.07 3366
5811660.7724070.73 166339.23 83.07 3366
598426.4324119.32 169573.57 83.07 3366
605178.6124154.43 172821.39 83.07 3366

Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 178000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (89000 €). Ce qui nous donne 89000 x 3% = 2670 €

Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 178000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 178000 x 7% = 12460€
Dans le neuf : 178000 x 3% = 5340€

Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.


Quelques Conseils pour vous informer :

Pièces justificatifs les plus courantes
  • Une photocopie de votre pièce d’identité
  • Un justificatif de domicile
  • Photocopie des 3 derniers bulletins de salaire
  • Un RIB
Les organismes de crédit
Les différents types de taux