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| Exemple du Tableau d'amortissement de 188000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 185315.96 | 783.33 | 2684.04 | 87.73 | 3555.1 |
| 2 | 182620.74 | 1555.48 | 5379.26 | 87.73 | 3555.1 |
| 3 | 179914.29 | 2316.4 | 8085.71 | 87.73 | 3555.1 |
| 4 | 177196.56 | 3066.04 | 10803.44 | 87.73 | 3555.1 |
| 5 | 174467.51 | 3804.36 | 13532.49 | 87.73 | 3555.1 |
| 6 | 171727.09 | 4531.31 | 16272.91 | 87.73 | 3555.1 |
| 7 | 168975.25 | 5246.84 | 19024.75 | 87.73 | 3555.1 |
| 8 | 166211.94 | 5950.9 | 21788.06 | 87.73 | 3555.1 |
| 9 | 163437.12 | 6643.45 | 24562.88 | 87.73 | 3555.1 |
| 10 | 160650.74 | 7324.44 | 27349.26 | 87.73 | 3555.1 |
| 11 | 157852.75 | 7993.82 | 30147.25 | 87.73 | 3555.1 |
| 12 | 155043.1 | 8651.54 | 32956.9 | 87.73 | 3555.1 |
| 13 | 152221.74 | 9297.55 | 35778.26 | 87.73 | 3555.1 |
| 14 | 149388.63 | 9931.81 | 38611.37 | 87.73 | 3555.1 |
| 15 | 146543.71 | 10554.26 | 41456.29 | 87.73 | 3555.1 |
| 16 | 143686.94 | 11164.86 | 44313.06 | 87.73 | 3555.1 |
| 17 | 140818.27 | 11763.56 | 47181.73 | 87.73 | 3555.1 |
| 18 | 137937.64 | 12350.3 | 50062.36 | 87.73 | 3555.1 |
| 19 | 135045.01 | 12925.04 | 52954.99 | 87.73 | 3555.1 |
| 20 | 132140.33 | 13487.73 | 55859.67 | 87.73 | 3555.1 |
| 21 | 129223.54 | 14038.31 | 58776.46 | 87.73 | 3555.1 |
| 22 | 126294.6 | 14576.74 | 61705.4 | 87.73 | 3555.1 |
| 23 | 123353.46 | 15102.97 | 64646.54 | 87.73 | 3555.1 |
| 24 | 120400.06 | 15616.94 | 67599.94 | 87.73 | 3555.1 |
| 25 | 117434.36 | 16118.61 | 70565.64 | 87.73 | 3555.1 |
| 26 | 114456.3 | 16607.92 | 73543.7 | 87.73 | 3555.1 |
| 27 | 111465.83 | 17084.82 | 76534.17 | 87.73 | 3555.1 |
| 28 | 108462.9 | 17549.26 | 79537.1 | 87.73 | 3555.1 |
| 29 | 105447.46 | 18001.19 | 82552.54 | 87.73 | 3555.1 |
| 30 | 102419.45 | 18440.55 | 85580.55 | 87.73 | 3555.1 |
| 31 | 99378.83 | 18867.3 | 88621.17 | 87.73 | 3555.1 |
| 32 | 96325.54 | 19281.38 | 91674.46 | 87.73 | 3555.1 |
| 33 | 93259.53 | 19682.74 | 94740.47 | 87.73 | 3555.1 |
| 34 | 90180.74 | 20071.32 | 97819.26 | 87.73 | 3555.1 |
| 35 | 87089.12 | 20447.07 | 100910.88 | 87.73 | 3555.1 |
| 36 | 83984.62 | 20809.94 | 104015.38 | 87.73 | 3555.1 |
| 37 | 80867.19 | 21159.88 | 107132.81 | 87.73 | 3555.1 |
| 38 | 77736.77 | 21496.83 | 110263.23 | 87.73 | 3555.1 |
| 39 | 74593.3 | 21820.73 | 113406.7 | 87.73 | 3555.1 |
| 40 | 71436.74 | 22131.54 | 116563.26 | 87.73 | 3555.1 |
| 41 | 68267.02 | 22429.19 | 119732.98 | 87.73 | 3555.1 |
| 42 | 65084.1 | 22713.64 | 122915.9 | 87.73 | 3555.1 |
| 43 | 61887.91 | 22984.82 | 126112.09 | 87.73 | 3555.1 |
| 44 | 58678.41 | 23242.69 | 129321.59 | 87.73 | 3555.1 |
| 45 | 55455.53 | 23487.18 | 132544.47 | 87.73 | 3555.1 |
| 46 | 52219.22 | 23718.24 | 135780.78 | 87.73 | 3555.1 |
| 47 | 48969.43 | 23935.82 | 139030.57 | 87.73 | 3555.1 |
| 48 | 45706.1 | 24139.86 | 142293.9 | 87.73 | 3555.1 |
| 49 | 42429.17 | 24330.3 | 145570.83 | 87.73 | 3555.1 |
| 50 | 39138.59 | 24507.09 | 148861.41 | 87.73 | 3555.1 |
| 51 | 35834.3 | 24670.17 | 152165.7 | 87.73 | 3555.1 |
| 52 | 32516.24 | 24819.48 | 155483.76 | 87.73 | 3555.1 |
| 53 | 29184.35 | 24954.96 | 158815.65 | 87.73 | 3555.1 |
| 54 | 25838.58 | 25076.56 | 162161.42 | 87.73 | 3555.1 |
| 55 | 22478.87 | 25184.22 | 165521.13 | 87.73 | 3555.1 |
| 56 | 19105.16 | 25277.88 | 168894.84 | 87.73 | 3555.1 |
| 57 | 15717.39 | 25357.48 | 172282.61 | 87.73 | 3555.1 |
| 58 | 12315.51 | 25422.97 | 175684.49 | 87.73 | 3555.1 |
| 59 | 8899.45 | 25474.28 | 179100.55 | 87.73 | 3555.1 |
| 60 | 5469.16 | 25511.36 | 182530.84 | 87.73 | 3555.1 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 188000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (94000 €). Ce qui nous donne 94000 x 3% = 2820 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 188000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 188000 x 7% = 13160€
Dans le neuf : 188000 x 3% = 5640€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :